Vente appartement 54m2 3 pièces dernier étage Paris 15 à 527000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 54 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : Classe F
- Prix au m² : 9759.26 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de charme situé dans le 15ème arrondissement de Paris. En pénétrant dans ce 3 pièces lumineux, vous serez immédiatement charmé par son agencement optimisé. Le sixième et dernier étage de cet immeuble ancien en brique vous promet une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle qui illuminera chaque moment de votre quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante, séparant les espaces de vie.
- Une cuisine fermée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
- Un séjour spacieux où la lumière naturelle entre en abondance.
- Deux chambres confortables, dont une peut servir de salon.
- Une salle de bain équipée, avec baignoire et douche, pour un maximum de confort.
Les atouts de cet appartement sont nombreux. Le dernier étage, allié à l'exposition, garantit une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable. Imaginez vos matinées ensoleillées dans le séjour, ou vos soirées détendues dans l'une des chambres, loin des bruits du monde extérieur. En outre, une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement précieux à votre nouveau chez-vous, répondant à vos besoins pratiques.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Cet appartement à Paris, situé à deux pas du métro Boucicaut, vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement, cet appartement saura vous séduire par son confort et ses potentialités. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir votre futur cocon !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 54 m² au dernier étage, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur le quartier paisible du 15e arrondissement, idéalement situé à deux pas du métro Boucicaut. Son agencement fonctionnel, avec ses trois pièces modulables, fait de cet espace un bien prisé tant pour un habitat agréable que pour une opportunité d'investissement locatif dans une zone en développement. Une cave en sous-sol complète ce bien, dont le potentiel sur le marché parisien achalandé ne doit pas être sous-estimé.
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