T5 lumineux 112m² avec balcon à Ris-Orangis idéal famille à 5 min RER 179900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 112,16 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Prix actuel : 179900 €
- Charges de copropriété : 394 €/mois
Visite guidée
Découvrez cet appartement T5 lumineux de 112,16m² situé dans une résidence sécurisée et arborée à Ris-Orangis. C'est un véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de placards de rangement bien pensés, offrant un aperçu du confort qui vous attend.
L’appartement se déploie ainsi:
- Séjour généreux de 24m² avec accès direct à un grand balcon filant de 15m²
- Quatre chambres spacieuses (11m², 13,79m², 12,37m² et 14,44m²) dont deux communiquent avec le balcon
- Cuisine fermée et équipée, idéale pour concocter vos plats préférés
- Salle de bain, salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité
- Cave et place de parking incluses pour vos besoins supplémentaires
Le séjour est l’espace de vie central, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Imaginez-vous y recevoir vos amis autour d'un verre, profitez de la douce ambiance qui s'en dégage. La continuité vers le balcon, *****un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées, crée une sensation d’espace supplémentaire et de connexion avec l’extérieur.
Chaque chambre est pensée pour offrir calme et intimité, avec des dimensions généreuses permettant d’aménager divers styles de mobilier. La cuisine, quant à elle, offre un cadre pratique pour exprimer vos talents culinaires. Ce bien, d’une vue dégagée sur les espaces verts, est idéal pour les familles cherchant à s’installer dans un quartier prisé avec toutes les commodités à portée de main.
En ce qui concerne les avantages, cette résidence est non seulement recherchée pour sa tranquillité et ses facilités, mais elle est également connectée grâce à sa proximité avec le RER D. Avec des charges de copropriété raisonnables et une électricité refaite il y a 4 ans, cet appartement repose sur des bases solides pour un avenir serein.
En somme, cet appartement est une véritable opportunité sur le marché immobilier de Ris-Orangis, mariant confort, modernité et cadre de vie idéal. Une visite s'impose pour se projeter dans ce cadre de vie exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de RIS ORANGIS bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la capitale française. Cette commune, facilement accessible via le réseau routier et ferroviaire, est entourée de paysages naturels propices à la détente et à la randonnée.
RIS ORANGIS se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment ses commerces variés, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures de transport bien développées. Les résidents peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à des services pratiques.
La qualité de vie à RIS ORANGIS est remarquable grâce à ses espaces verts et ses équipements de loisirs. Les parcs, jardins et installations sportives contribuent à créer un environnement sain et convivial pour les familles et les personnes actives.
Le marché immobilier à RIS ORANGIS est dynamique, avec une tendance actuelle vers des prix attractifs pour les primo-accédants et les investisseurs. Les types de biens proposés incluent des appartements modernes, des maisons traditionnelles et des projets neufs, permettant une grande variété de choix selon les besoins des acheteurs.
Investir à RIS ORANGIS représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un secteur en pleine évolution. La salubrité de la ville, couplée à son accessibilité, garantit une forte demande locative et des rendements potentiels intéressants.
Les futurs habitants apprécieront le cadre paisible de RIS ORANGIS, qui offre des avantages considérables tels que des services de santé, des activités culturelles enrichissantes et une dynamique communautaire conviviale. Ces éléments sont cruciaux pour ceux qui envisagent de acheter à RIS ORANGIS.
En plus de ses commodités, la commune se distingue par un environnement familial et chaleureux, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents souhaitant s'installer dans un cadre de vie épanouissant. Les familles trouvent ici toutes les ressources nécessaires à leur bien-être.
Le secteur immobilier de RIS ORANGIS est en constante progression, favorisant l'émergence de nouveaux projets et l'amélioration des infrastructures. Cela contribue à maintenir la ville comme un lieu de choix pour vivre ou investir.
Les caractéristiques de RIS ORANGIS, tant en termes de localisation que de qualité de vie, font d'elle une ville attractive pour ceux qui souhaitent s'y installer ou y envisager des investissements immobiliers. Le charme de cette commune et son potentiel de croissance en font un véritable coup de cœur pour les acheteurs immobiliers.
En conclusion, RIS ORANGIS offre un cadre de vie de qualité, un marché immobilier prometteur et des atouts indéniables pour les futurs habitants ou investisseurs désireux de tirer parti de cette belle ville de l'Essonne.
L’avis de l’agent
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