شقة T5 مشمسة 112 متر مربع مع شرفة في ريس-أورانجيز مثالية للعائلات على بعد 5 دقائق من RER بسعر 179900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 112,16 متر مربع
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- السعر الحالي : 179900 €
- رسوم اتحاد الملاك : 394 €/شهر
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T5 المضيئة التي تبلغ مساحتها 112.16 متر مربع، الواقعة في مجمع سكني آمن ومشجر في ريز أورانجي. إنها ملاذ حقيقي من السلام على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من المحطة وقريبة جداً من وسائل الراحة. عند وصولك، ستستقبل بمدخل واسع مزود بخزائن تخزين جيدة التفكير، مما يوفر لمحة عن الراحة التي تنتظرك.
تتوزع الشقة كما يلي:
- غرفة معيشة واسعة 24 متر مربع مع وصول مباشر إلى شرفة كبيرة 15 متر مربع
- أربع غرف نوم فسيحة (11 متر مربع، 13.79 متر مربع، 12.37 متر مربع و 14.44 متر مربع) منها اثنتان تتصلان بالشرفة
- مطبخ مغلق ومجهز، مثالي لإعداد أطباقك المفضلة
- حمام، غرفة ماء ومرحاض مستقل لمزيد من الراحة
- قبو ومكان لركن السيارة مدرجان لتلبية احتياجاتك الإضافية
تعتبر غرفة المعيشة هي المساحة المركزية للعيش، مشبعة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. تخيل نفسك تستقبل أصدقائك حول مشروب، تستمتع بالأجواء الرقيقة التي تنبعث منها. إن الانتقال إلى الشرفة، *****مكان مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة، يخلق شعوراً بمساحة إضافية وترابط مع الخارج.
كل غرفة تم تصميمها لتوفير الهدوء والخصوصية، مع أبعاد سخية تسمح بترتيب أنماط أثاث متنوعة. من جهته، يوفر المطبخ بيئة عملية للتعبير عن مواهبك الطهي. هذه الملكية، بإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء، مثالية للعائلات التي تبحث عن الاستقرار في حي مفضل يضم جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
فيما يتعلق بـالمزايا، فإن هذا المجمع السكني ليس فقط مطلوبًا لسكينته ووسائله، ولكنه متصل أيضاً بفضل قربه من RER D. مع تكاليف تدبير مشروعة وتجديد الكهرباء قبل 4 سنوات، تعتمد هذه الشقة على أسس صلبة لمستقبل هادئ.
باختصار، هذه الشقة تمثل فرصة حقيقية في سوق العقارات في ريز أورانجي، حيث تجمع بين الراحة والحداثة وإطار الحياة المثالي. من الضروري إجراء زيارة للتخيل في هذا الإطار الاستثنائي للحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة ريز أوراڭي في قسم إيسون، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من العاصمة الفرنسية. هذه البلدية، التي يسهل الوصول إليها عبر شبكة الطرق والسكك الحديدية، محاطة مناظر طبيعية تتسم بالهدوء والتنزه.
تتميز ريز أوراڭي بالعديد من نقاط الاهتمام، لا سيما المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، والبنية التحتية المتطورة في مجال النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بإطار حياة مريح مع الوصول إلى خدمات عملية.
تتمتع ريز أوراڭي بجودة حياة استثنائية بفضل المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. تسهم الحدائق والمنتزهات والمرافق الرياضية في خلق بيئة صحية وودية للعائلات والأشخاص النشيطين.
سوق العقارات في ريز أوراڭي ديناميكي، مع اتجاه حالي نحو أسعار جاذبة للمشترين الأوائل والمستثمرين. تشمل أنواع الممتلكات المعروضة شققًا حديثة، وبيوتًا تقليدية، ومشاريع جديدة، مما يوفر تنوعًا كبيرًا من الخيارات وفقًا لاحتياجات المشترين.
يمثل الاستثمار في ريز أوراڭي فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يسعون إلى استثمار في قطاع يتطور بسرعة. تضمن صحة المدينة، جنبًا إلى جنب مع سهولتها للوصول، طلباً مرتفعاً على الإيجارات وعوائد محتملة مثيرة للاهتمام.
سيقدر السكان المستقبليون الإطار الهادئ لـ ريز أوراڭي، الذي يقدم مزايا كبيرة مثل خدمات الصحة، والأنشطة الثقافية الغنية، والديناميكية المجتمعية الودية. هذه العناصر مهمة جداً بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في ريز أوراڭي.
بالإضافة إلى المرافق، تميز البلدية ببيئة أسرية ودافئة، مما يجذب العديد من السكان الجدد الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مثمرة. تجد العائلات هنا جميع الموارد اللازمة لرفاهيتها.
يلاحظ أن قطاع العقارات في ريز أوراڭي في تقدم مستمر، مما يسهل ظهور مشاريع جديدة وتحسين البنية التحتية. يسهم ذلك في الحفاظ على المدينة كمكان مفضل للعيش أو الاستثمار.
تجعل الخصائص المميزة لـ ريز أوراڭي، سواء من حيث الموقع أو جودة الحياة، مدينة جذابة لأولئك الذين يودون الاستقرار فيها أو التفكير في استثمارات عقارية. تجعل سحر هذه البلدية وإمكاناتها للنمو منها خيارًا مفضلًا للمشترين العقاريين.
في الختام، تقدم ريز أوراڭي إطار حياة ذو جودة، وسوق عقاري واعد، وميزات لا يمكن إنكارها للمستثمرين المستقبليين أو السكان الذين يتطلعون إلى الاستفادة من هذه المدينة الجميلة في إيسون.
رأي الوكيل
هذا الشقة المضيئة بمساحة 112.16 متر مربع تتمتع بـ إطلالة خالية من العوائق وشرفة كبيرة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع في مجتمع سكني آمن ومتنوع الأشجار مع مرافق مثل ملعب تنس وحارس، على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER، مما يسهل التنقل. مع ضريبة ملكية معقولة ورسوم اتحاد صغيرة، يمثل هذا العقار إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي مطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
