Appartement 4 pièces 78 m² avec terrasse à Tremblay-en-France à 189000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 78 m²
- Étage : 12
- Nombre total d'étages : 13
- Terrasse : 10,46 m²
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Chauffage : Géothermie
Visite guidée
Découvrez cet appartement 4 pièces de 78 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Tremblay-en-France. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux qui mène à une belle terrasse de 10,46 m², où vous pourrez savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue imprenable.
Ce bien est un véritable cocon moderne conçu pour les familles à la recherche d'un espace convivial:
- Terrasse privative de 10,46 m² exposée sud-ouest
- Cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée
- Deux chambres avec possibilité d'une troisième pour plus de confort
- Salle de bain moderne et WC séparés
- Résidence sécurisée avec digicode et interphone
En vous déplaçant dans l'appartement, la cuisine se présentera comme un espace convivial et fonctionnel, parfait pour concocter de délicieux repas en famille. À côté, le cellier/buanderie apporte une solution pratique pour l'organisation du quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, que vous pouvez personnaliser selon vos envies. Un couloir équipé d'un dressing offre un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour maintenir un lieu de vie ordonné. La salle de bain moderne complète cet étage dédié au repos, vous assurant intimité et confort.
La résidence, à la fois sécurisée et arborée, se situe à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite le quotidien des résidents. Vous êtes à seulement 12 minutes à pied du RER B, parfait pour celles et ceux qui se déplacent régulièrement vers la capitale.
Cet appartement est un vrai bijou de modernité et de confort, à découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un espace à la fois fonctionnel et élégant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-Saint-Denis, TREMBLAY EN FRANCE bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris. Cette ville dynamique est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès rapide au cœur de la capitale.
Les habitants de TREMBLAY EN FRANCE sont à même de profiter d'une diversité de commerces, incluant supermarchés, boutiques locales et marchés. De plus, la ville dispose d'écoles publiques et privées de qualité, attirant de jeunes familles souhaitant acheter à TREMBLAY EN FRANCE.
La qualité de vie à TREMBLAY EN FRANCE est renforcée par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures dédiées aux loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour se détendre en famille ou entre amis.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Cette diversité attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs désireux d'investir à TREMBLAY EN FRANCE.
Les prix immobiliers restent compétitifs par rapport à ceux des communes voisines, rendant l'**immobilier à TREMBLAY EN FRANCE** attractif pour les acheteurs potentiels. Les tendances devente sont stables, avec un intérêt croissant pour les nouveaux programmes immobiliers.
Les atouts de TREMBLAY EN FRANCE pour les investisseurs résident dans sa connexion avec le réseau de transport, ses projets de développement urbain et sa proximité avec l'aéroport Charles de Gaulle, renforçant son attrait.
Le cadre de vie paisible allié à une économie dynamique fait de TREMBLAY EN FRANCE une ville prisée pour les nouvelles constructions, souvent axées sur le développement durable.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année viennent enrichir l'offre locale, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et convivial.
Enfin, la présence d'entreprises et d'industries à proximité crée un bassin d'emploi attractif, favorisant l'installation de nouveaux habitants intéressés par la vie à TREMBLAY EN FRANCE.
En résumé, TREMBLAY EN FRANCE se positionne comme une ville d'avenir avec un fort potentiel immobilier, idéale pour ceux qui souhaitent acheter à TREMBLAY EN FRANCE ou investir sur le marché local.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement de 4 pièces au dernier étage, entièrement rénové, offre une vue imprenable depuis sa terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées en plein air. Situé dans une résidence sécurisée avec des prestations de standing, il garantit un cadre de vie paisible et moderne, à proximité de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Avec un fort potentiel locatif grâce à sa configuration et son emplacement recherché, cet appartement représente une opportunité d'investissement séduisante sur le marché actuel.
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