T2 41m² avec terrasse 40m² et vue à Montreuil à 360000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 41 m²
- Terrasse : 40 m²
- Étage : 8
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Collectif au gaz
- Vue : Panoramique
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de style loft de 41m2, niché au 8ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montreuil. En entrant, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle qui inonde l'espace, mettant en valeur des matériaux modernes et une décoration épurée.
Ce bien unique inclut:
- Un salon spacieux et lumineux, parfait pour des soirées conviviales
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie
- Un coin bureau fonctionnel pour le travail à domicile
- Une chambre accueillante, propice à la détente
- Une terrasse de 40m2 avec vue imprenable sur Montreuil
La configuration de cet appartement est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, de rangements pratiques, et d'une atmosphère apaisante. Chaque pièce s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une extension naturelle de l'espace intérieur, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité ou recevoir des amis autour d'un repas en plein air.
L'emplacement est tout aussi enviable; situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, vous aurez accès à des supermarchés, cafés, et boulangeries, tout en bénéficiant d'un environnement calme. De plus, vous disposerez d'une place de parking sécurisée et d'un local à vélos. Cet appartement de style loft représente bien plus qu'une simple habitation; c'est un véritable coin de paradis urbain, où confort et style se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de style loft de 41m², situé au 8ème étage avec ascenseur, offre une terrasse de 40m² et une vue panoramique exceptionnelles sur Montreuil sans vis-à-vis. La rénovation récente de ce bien lumineux et calme en fait une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec le métro et toutes commodités. De plus, la place de parking sécurisée et le local à vélos ajoutent une valeur considérable à cet ensemble unique.
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