Appartement 3 chambres 106 m² Bobigny Meublé avec balcon 1490 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 106 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- État général : Neuf
- Balcon : 10 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer charges comprises : 1 490 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 106 m² situé à Bobigny, un espace où la modernité rencontre le confort familial. Niché dans un pavillon refait à neuf, cet appartement au premier étage vous offre un cadre de vie paisible et lumineux.
À votre arrivée, laissez-vous séduire par :
- Un salle de séjour spacieux donnant sur un joli balcon de 10 m²
- Une cuisine aménagée et équipée pour des moments de convivialité
- Trois chambres confortables, idéales pour une famille
- Une salle de bain moderne avec toilettes séparées
- Un espace de stationnement et une cave en sous-sol, un atout supplémentaire
En entrant, vous serez immédiatement conquis par le calme et la luminosité qui règne dans cet appartement. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de détente après une longue journée. La grande baie vitrée vous permet d'accéder au balcon, un espace privilégié où vous pourrez profiter des premiers rayons du soleil.
La cuisine, quant à elle, est un véritable cocoon culinaire, conçue pour rendre la préparation des repas agréable et pratique. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille, chacune étant soigneusement aménagée. L'étage supérieur abrite une salle spacieuse avec des toilettes, ajoutant une touche de confort et d'intimité. Cet appartement est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la ligne de métro n°5, facilitant vos déplacements quotidiens.
Entouré par un quartier pavillonnaire calme, vous jouirez de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités nécessaires. Avec un loyer raisonnable de 1 490 € charges comprises, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un lieu qui allie confort, espace et proximité des transports.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Avec ses accès rapides aux autoroutes et aux réseaux de transports en commun, les résidents profitent d'une mobilité optimale pour le travail et les loisirs.
Les rives de la Seine offrent un cadre naturel agréable, associé à une urbanisation moderne qui donne à BOBIGNY un cachet unique.
Des initiatives récentes visent à améliorer l'environnement urbain et à valoriser le patrimoine local.
BOBIGNY se distingue par la diversité de ses points d'intérêt.
La ville regorge de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, permettant aux habitants de faire leurs courses facilement.
Les écoles publiques et privées sont nombreuses, garantissant une éducation de qualité pour les familles.
Les réseaux de transports, incluant le tramway et le métro, facilitent l'accès à Paris et aux alentours, rendant la vie quotidienne plus simple.
La qualité de vie à BOBIGNY est enrichie par de nombreux espaces verts.
Le Parc de la Bergère et le Parc des Coteaux sont idéaux pour les activités en plein air, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
La ville offre également une variété de services, tels que des installations sportives et culturelles, contribuant à un cadre de vie équilibré et agréable.
Les événements locaux et les festivals créent un véritable esprit communautaire.
En ce qui concerne le marché immobilier local, BOBIGNY est en pleine évolution.
Les prix sont compétitifs par rapport aux communes voisines, attirant de nombreux acheteurs désireux de acheter à BOBIGNY.
Divers types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville, sont disponibles, répondant aux besoins de chaque acquéreur.
Les tendances actuelles montrent une hausse de l'intérêt pour la ville, propulsée par des projets de rénovation et d'aménagement.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables.
Avec des prix encore abordables, BOBIGNY offre un potentiel de valorisation intéressant pour ceux qui souhaitent investir à BOBIGNY.
Les projets de développement urbain préviennent une demande croissante de logements, rendant la ville attractive à long terme.
BOBIGNY est ainsi une ville où il fait bon vivre, alliant accessibilité, services et cadre de vie de qualité.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 106 m² situé dans un quartier pavillonnaire de Bobigny, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 5, alliant calme et accessibilité. Récemment rénové, il offre 3 chambres lumineuses, un salon avec balcon de 10 m², et un stationnement privé, parfait pour une vie de famille épanouie. Avec un loyer attractif de 1 490 € charges comprises, cet investissement propose un fort potentiel locatif dans une zone recherchée.
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