T2 50m² avec balcon à Montreuil 370000€ proche métro
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie totale : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Année de construction : 2015
- Balcon : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 50m² à Montreuil, niché à la limite de Saint-Mandé. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui y règne. La disposition des espaces offre une fonctionnalité optimale, idéale pour un mode de vie moderne.
À travers les éléments suivants, découvrez les caractéristiques qui font de cet appartement un lieu de vie agréable:
- Emplacement privilégié à proximité de Paris: 500 mètres du métro Robespierre
- Espace de vie lumineux: pièce principale avec cuisine ouverte
- Balcon privé pour profiter d'un moment de détente en extérieur: agréable espace extérieur
- Chambre spacieuse avec placard intégré: optimisation des rangements
- Stationnement pratique: place de parking en sous-sol
En pénétrant dans cet appartement, vous serez d'abord captivé par la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte harmonise parfaitement le tout, créant un espace de convivialité où recevoir vos amis sera un véritable plaisir. Le balcon, accessible depuis le salon, est un véritable atout, offrant un coin paisible pour savourer vos moments de détente.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre, propice au repos, dotée d'un placard intégré pour un maximum de praticité. La salle d'eau bien agencée offre confort et modernité. Situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes commodités. Un cadre de vie recherché où la vie urbaine et le calme se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 50 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue, bénéficie d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur un balcon agréable, idéal pour savourer des moments de détente. À seulement 500 mètres du métro Robespierre, cet emplacement prisé entre Montreuil et Saint-Mandé allie tranquillité résidentielle et accessibilité à Paris. Avec une place de parking et un fort potentiel locatif dans un secteur en plein essor, cet appartement représente une opportunité d’investissement à ne pas manquer.
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