Location maison de 55m2 à ST ANDRE DE CUBZAC
Caractéristiques clés
- Localisation : Saint-André-de-Cubzac
- Prix : 800 Euros charges comprises
- Type de bien : Maison T3 rénovée
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : Oui
- WC : Oui
- Parking : Inclus
- État du bien : Rénové
Visite guidée
Charmante Maison T3 à Saint-André-de-Cubzac
Découvrez cette belle maison T3 située à Saint-André-de-Cubzac, un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles. Avec une superficie de 55 m², cette maison a été entièrement rénovée, offrant ainsi un cadre de vie à la fois moderne et accueillant.
Cette propriété comprend :
- 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses pour un confort optimal
- Un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir
- Une salle d'eau au style contemporain
- Un WC séparé pour plus de commodité
De plus, vous bénéficierez d'un espace extérieur privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de convivialité. La maison est également équipée d'un parking, rendant le stationnement aisé.
Confort et Praticité
La disposition des pièces a été soigneusement optimisée pour garantir une circulation fluide et agréable. En excellent état, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans nécessiter de travaux de rénovation.
Environnement
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous assure tranquillité et confort, tout en étant à proximité immédiate des infrastructures et services nécessaires au quotidien.
Caution : 2 mois hors charges.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Saint-André-de-Cubzac,commune dans le département de la Gironde(33240) en Nouvelle-Aquitaine,est connue pour son patrimoine historique et culturel.
Parmi les sites d'intérêt,on trouve le pont Eiffel,ouvrage ferroviaire emblématique,et le château Robillard.
Cette commune rurale offre également de nombreux sentiers de randonnée et activités nautiques grâce à sa proximité avec la Dordogne.
Les habitants,appelés les Cubzaguais,profitent d'une vie calme et paisible tout en bénéficiant des commodités d'une ville dynamique.
Exemple de listes à puces :
- Patrimoine historique
- Activités de plein air
- Vie locale conviviale
Saint-André-de-Cubzac est une destination parfaite pour les amateurs de nature et de culture.
L’avis de l’agent
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