Appartement 3 pièces 55 m² avec balcons à Villiers-sur-Marne 244000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 55 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Isolation thermique et phonique : Optimisée
- Éligibilité à la Loi PINEL : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces situé à Villiers-sur-Marne, véritable écrin de prestige qui saura vous séduire par son charme et son élégance. Dès l’entrée, vous serez frappé par la luminosité qui inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement offre un savant mélange de confort moderne et de convivialité:
- Superficie généreuse de 55m² optimisée pour le bien-être
- Proximité immédiate des commerces et écoles
- Espaces extérieurs agréables:balcon, terrasse et jardin
- Logement personnalisable selon vos goûts, avec diverses options de matériaux
- Performance énergétique Bâtiment Basse Consommation (BBC)
Le séjour, pièce maîtresse de cet appartement, offre un cadre parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La double exposition permet de profiter à toute heure de la lumière naturelle, donnant une sensation d'espace agrandi. La cuisine attenante, parfaitement agencée, invite à la préparation de plats savoureux.
Les deux chambres sont conçues comme de véritables refuges, propices à la détente. Chaque espace est pensé pour maximiser le confort et permettre une personnalisation selon vos envies. De plus, la salle de bains est moderne et fonctionnelle, et les toilettes sont séparées pour plus de praticité.
Profitez également de l'extérieur grâce à votre jardin privatif où il fera bon se prélasser, ou d'une soirée d'été sur la terrasse. Le cadre verdoyant de Villiers-sur-Marne complète idéalement ce bien, offrant ainsi un environnement paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Cet appartement rare sur le marché ne vous laissera pas indifférent. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, il représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Ne laissez pas passer cette chance !
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de VILLIERS SUR MARNE bénéficie d'une position stratégique, à proximité de Paris. En effet, elle se trouve à seulement 15 kilomètres de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux activités urbaines.
VILLIERS SUR MARNE est dotée de divers points d'intérêt qui font la joie de ses habitants. La ville propose un large choix de commerces, d'écoles de qualité ainsi que des infrastructures de transport bien développées, notamment la ligne A du RER, reliant rapidement ses résidents à Paris.
La qualité de vie y est appréciable, grâce aux nombreux espaces verts qui jalonnent la ville. Les parcs comme le Parc du Souvenir et le Parc Célestine permettent de profiter de moments de détente. De plus, les services et loisirs proposés contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique pour les familles.
Le marché immobilier à VILLIERS SUR MARNE est en pleine évolution, avec des prix attractifs pour les primo-accédants. La variété des biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles, séduit de nombreux acheteurs souhaitant acheter à VILLIERS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, la ville représente une belle opportunité. Le développement des infrastructures et la demande croissante de logements font de VILLIERS SUR MARNE un lieu idéal pour investir à VILLIERS SUR MARNE. Les taux de rentabilité sur les biens locatifs sont compétitifs, attirant ainsi les investisseurs.
Les perspectives de croissance sont prometteuses, avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer encore l'attractivité de la ville. Ce développement durable assure un cadre propice à la fois pour les habitants et les nouvelles installations.
La ville est également proche de divers centres d'intérêt comme le Parc Disneyland Paris et d'autres attractions culturelles, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la région. VILLIERS SUR MARNE offre ainsi une combinaison parfaite entre vie locale et accès rapide aux grands pôles d'attraction.
En somme, choisir de vivre ou d'investir à VILLIERS SUR MARNE, c’est opter pour un environnement familial, convivial, et en plein essor, tout en bénéficiant de l'accessibilité à la grande ville.
Dans ce contexte, l'immobilier à VILLIERS SUR MARNE est une valeur montante, méritant l'attention des futurs acheteurs et investisseurs qui souhaitent profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Les perspectives d'évolutions, la qualité des infrastructures, la sérénité de l'environnement résidentiel font de VILLIERS SUR MARNE un lieu prisé pour toutes les générations. En choisissant cette ville, vous faites le choix d'un avenir serein.
L’avis de l’agent
Situé à Villiers-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une exposition optimale et d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces et des établissements scolaires. La personnalisation sur mesure vous permet de créer l'intérieur de vos rêves, tandis que les normes Bâtiment Basse Consommation garantissent des charges réduites et un confort thermique inégalé. En tant qu'investissement, ce bien est éligible à la Loi PINEL, offrant ainsi un potentiel locatif attrayant dans une zone dynamique en pleine expansion.
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