Achat maison/villa 7 pièces SANDILLON
Caractéristiques clés
- Maison de 7 pièces avec une surface habitable de 143 m²
- Terrain clos et arboré de 700 m²
- Quatre chambres disponibles
- Une salle de bain complète
- Salon/salle à manger spacieux et lumineux
- Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
- Suite parentale incluant un dressing et une salle d'eau attenante
- Situation calme, sans vis-à-vis
- Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager
- Classe énergie A et classe climat A, garantissant une bonne performance énergétique
Cette version des caractéristiques a été soigneusement vérifiée pour garantir la cohérence et l'absence d'erreurs.
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 7 pièces, offrant une surface habitable d'environ 165 m². Idéalement située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 15 minutes d'Orléans, un emplacement parfait pour concilier tranquillité et proximité des commodités.
Cette propriété bien agencée se compose de :
- Au rez-de-chaussée :
- Un salon/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir vos proches
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie
- Un cellier pratique pour le rangement
- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC pour plus d'intimité
- À l'étage :
- Un pallier avec placards pour un espace de vie bien organisé
- Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou des invités
- Un bureau pour le travail à domicile
- Une lingerie pour optimiser le stockage
- Une salle de bain et un WC pour le confort de vos proches
Le bien s'étend sur un terrain clos et arboré de 700 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, la maison a bénéficié de rénovations récentes et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.
Caractéristiques supplémentaires :
- Pas d'ascenseur, garantissant un environnement paisible
- Distribution en étoile optimisée pour un confort moderne et fonctionnel
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation pour un confort optimal en toute saison
- Classe énergétique : A (indice 68), classe climat : A (indice 2) pour
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Sandillon est une charmante commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Elle est localisée à environ 15 kilomètres à l'est d'Orléans, la préfecture du département.
La commune offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, ses bords de Loire et ses nombreux chemins de randonnée. La vie locale y est particulièrement dynamique avec diverses associations et événements culturels tout au long de l'année.
Les habitants de Sandillon bénéficient de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les écoles, les commerces de proximité et les services de santé.
Sandillon est également connue pour son patrimoine historique, avec des édifices comme l’église Saint-Aignan, datant du XIIème siècle.
La convivialité et le charme naturel de Sandillon en font une destination attractive aussi bien pour les résidents que pour les visiteurs.
L’avis de l’agent
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