Studio meublé 21 m² confort Paris 17 Batignolles à 990 euros disponibles début mai
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étages : Rez-de-chaussée
- Meublé : Oui
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Fenêtres anti-effraction : Oui
- Loyer : 830 € + 160 € charges
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé, idéalement situé dans le quartier animé de Batignolles/St-Lazare, à quelques pas de la gare Saint-Lazare. Ce bien, conçu en L, vous offre une atmosphère à la fois cosy et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. La configuration au rez-de-chaussée, sur une rue calme et peu passante, garantit un cadre de vie agréable.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui rendent ce studio si attrayant:
- Sécurité optimale: fenêtre anti-effraction, accès par badge Vigik et digicode.
- Confort et équipement: espace cuisine entièrement équipé avec micro-ondes, lave-linge, plaque induction et réfrigérateur.
- Espaces fonctionnels: pièce principale accueillante avec canapé-lit convertible (200 x 140 cm) et emplacements de rangement pratiques.
- Commodités incluses: loyer de 830 euros plus 160 euros de charges comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage collectif et internet très haut débit.
- Localisation idéale: à proximité immédiate de tous commerces, loisirs et transports, parfait pour profiter de la vie parisienne.
En entrant, vous serez immédiatement conquis par la lumière naturelle qui inonde la pièce principale grâce à sa position stratégique. Ce studio, d'une surface de 21 m², est conçu pour optimiser chaque mètre carré tout en offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La fonctionnalité des espaces est assurée par une distribution des pièces intelligente, intégrant harmonieusement une cuisine équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires.
La salle de bains, avec sa douche moderne et ses toilettes, complète cet espace de vie. Ce studio est idéal pour un style de vie dynamique et pratique, alliant le confort d'un chez-soi à la proximité des transports et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé de Paris, qui saura répondre aux attentes des citadins exigeants.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Situé à deux pas de la gare Saint-Lazare, ce studio meublé combine un accès immédiat à toutes les commodités tout en bénéficiant d'une rue calme et sécurisée. Sa conception en L maximise l'espace avec une cuisine équipée et un coin nuit confortable, idéal pour un investissement locatif à 830 euros par mois plus charges. Profitez de la proximité des transports et de l'aptitude à bénéficier des APL, un atout indéniable pour de futurs locataires.
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