Studio lumineux 15 m² refait à neuf à Brunoy idéal pour pied-à-terre à 600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Emplacement : Proche pyramide de Brunoy
- État général : Refait à neuf
- Kitchenette : Équipée
- Immeuble : Sécurisé
- Prix : 600 €
- Prix au m² : 40 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio lumineux entièrement rénové, situé à proximité de la pyramide de Brunoy. Ce bien séduisant s'étend sur 15 m² et vous offre une vie quotidienne agréable, à deux pas des commodités et transports.
Dès votre entrée, vous serez charmé par :
- Un espace de vie optimisé, idéal pour les petits budgets
- Une kitchenette équipée fonctionnelle, parfaite pour les repas faits maison
- Une atmosphère apaisante grâce à sa double exposition
- Un immeuble sécurisé, assurant votre tranquillité d'esprit
- Une localisation stratégique à Brunoy, facilitant vos déplacements quotidiens
En entrant dans le studio, vous serez accueillis par une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin de l’espace. Le choix des couleurs claires et des matériaux modernes crée un cadre chaleureux et convivial. Cet espace de vie ne se contente pas d’être fonctionnel, il invite également à la détente et à la création de souvenirs précieux.
La kitchenette, astucieusement intégrée, vous offre toutes les commodités nécessaires pour préparer vos plats préférés tout en restant connecté avec la pièce principale. Avec son emplacement à proximité immédiate des transports et des commerces, ce studio s'avère être un véritable atout pour un mode de vie urbain pratique et accueillant. N'attendez plus pour découvrir cette opportunity unique qui allie confort et praticité à Brunoy.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une géographie privilégiée, à proximité de la forêt de Sénart et des bords de l'Yerres, offrant un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
Au cœur de la vallée de l'Yerres, la localité se trouve à seulement 25 km de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Ce lieu dynamique propose une large gamme de services, dont des commerces de proximité, des restaurants accueillants, ainsi que des établissements scolaires de qualité allant du primaire au secondaire.
Les infrastructures de transport sont également développées, avec une gare qui relie la ville à Paris en moins de 30 minutes, rendant facile l'accès aux emplois urbains.
La qualité de vie ici est particulièrement appréciée, grâce aux nombreux espaces verts comme le parc du Château de Brunoy et des aires de jeux pour enfants.
Les promenades le long de l'Yerres invitent à la détente, tout comme les activités de plein air et les loisirs offerts, favorisant un cadre de vie agréable pour les familles.
Le marché immobilier à BRUNOY est attractif, présentant une diversité de biens allant des maisons avec jardin aux appartements modernes.
Cette diversité attire autant les primo-accédants que les investisseurs en quête d'opportunités dans un secteur à la hausse.
Actuellement, la ville connaît une forte demande locative, ce qui représente un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir à BRUNOY ou pour les futurs habitants.
Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette destination, attirant des profils variés.
Les prix de l'immobilier restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, offrant ainsi des possibilités intéressantes tant pour acheter à BRUNOY que pour louer.
Les investisseurs peuvent s'attendre à un bon rendement, notamment grâce aux projets d'aménagement et de développement en cours.
Cette cité, animée par un esprit communautaire fort, organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
Elle dispose également de nombreux services publics, garantissant un accès facile aux soins et à l'éducation.
En somme, cet endroit prisé allie harmonieusement tranquillité et accessibilité, faisant de lui un lieu de choix pour s'installer ou investir.
Les nombreux atouts qu'offre cette commune séduisent de plus en plus les acheteurs immobiliers.
En considérant toutes ces caractéristiques, il est évident que cette localité représente une belle opportunité pour ceux désireux d'améliorer leur cadre de vie ou de trouver un bon placement immobilier.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux entièrement rénové offre un cadre de vie moderne à proximité immédiate de la Pyramide de Brunoy, combinant confort et accessibilité. Situé dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'une emplacement stratégique avec commerces et transports facilement accessibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable. Avec un loyer potentiel attractif de 600 €, ce bien représente une valeur sûre dans un marché en plein essor.
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