Achat maison de village 6 pièces GOSSELMING
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de village
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 180 m²
- Surface du terrain : 150 m²
- État énergétique : Classe C (indice 178)
- État climatique : Classe B (indice 6)
- Chauffage : Pompe à chaleur thermodynamique
- Terrain : Pas de jardin extérieur
- Rafraîchissement à prévoir : Oui, notamment au rez-de-chaussée
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de village située à Gosselming, à seulement 7 minutes de Sarrebourg. Ce bien, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, vous propose 6 pièces dont 4 chambres et 2 salons, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison s'étend sur 3 niveaux avec une distribution en étoile, garantissant une circulation fluide et intuitive entre les différentes pièces. Bien que l'ensemble soit principalement en bon état, il est conseillé de prévoir un rafraîchissement dans certaines zones, notamment au rez-de-chaussée, ainsi que dans la cuisine et la salle d'eau pour y ajouter votre touche personnelle.
Les menuiseries ont également été rénovées, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique optimisée. Ce bien constitue un excellent rapport qualité-prix sur le marché actuel.
Pour les acheteurs intéressés, cette propriété mérite votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien qui espère enrichir votre patrimoine immobilier!
- Surface habitable : 180 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Absence de jardin : pas de terrain
- Pas d'ascenseur : appartement sur plusieurs niveaux
- État énergétique : récemment amélioré grâce à une pompe à chaleur, la maison bénéficie d'une étiquette énergétique de C
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Gosselming est une charmante commune française située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Elle fait partie du canton de Sarrebourg et se situe à proximité des villes de Sarrebourg et de Morhange. La commune est entourée de paysages pittoresques, offrant de nombreuses opportunités pour les amateurs de nature et de randonnées. Gosselming compte plusieurs sites historiques et culturels, notamment une église datant du XVIIe siècle. La population de la commune est accueillante et dynamique, participant régulièrement à des événements communautaires. En somme, Gosselming est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie agréable.
L’avis de l’agent
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