ZOUFFTGEN - Maison Mitoyenne d'un côté avec jardin - 175m2
Caractéristiques clés
- Maison mitoyenne d'un côté
- Surface habitable de 175 m²
- Terrain de 984 m²
- Nombre total de pièces : 8
- 4 grandes chambres lumineuses
- Jardin arboré et clôturé
- Deux garages, dont un pouvant accueillir deux véhicules
- Buanderie et cellier inclus
- Calme, située dans une impasse tranquille
- Prix attractif : 463 000 EUR
Visite guidée
Découvrez cette maison mitoyenne située à Zoufftgen, qui offre une surface habitable de 175 m². Ce bien rare se compose de 8 pièces, incluant 4 chambres spacieuses avec des dimensions généreuses (18,7 m², 25,3 m², 17,6 m², 23,1 m²) et une salle de douche. La distribution des espaces a été soigneusement étudiée pour privilégier confort et convivialité.
Au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger lumineux se distinguent, accompagnés d'une cuisine séparée de 17,6 m². Pour votre commodité, un garage et un cellier ajoutent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, idéal pour apprécier les journées ensoleillées et vivre dans un cadre paisible. Le terrain s'étend sur 9,84 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent :
- Un second garage pouvant accueillir deux véhicules
- Un espace de rangement abrité
- Une proximité des commodités et de la frontière luxembourgeoise
- Une localisation dans une impasse calme, propice à la tranquillité
Cette maison a été récemment rénovée et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Proposée à un prix attractif de 463 000 EUR avec les frais d'honoraires à la charge du vendeur, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Zoufftgen est une charmante commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, France. Elle se trouve près de la frontière luxembourgeoise, ce qui en fait un lieu de passage intéressant pour les voyageurs. Avec son paysage verdoyant et paisible, Zoufftgen offre un havre de tranquillité à ses habitants. La commune bénéficie d'une riche histoire culturelle et architecturale, que l'on peut découvrir à travers ses églises et monuments. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée qui traversent ses environs pittoresques. De plus, la proximité avec le Luxembourg offre de nombreuses opportunités économiques et de loisirs. Zoufftgen est ainsi un endroit accueillant pour ceux cherchant un cadre de vie agréable. La communauté locale est dynamique et organise régulièrement des événements pour rassembler ses habitants. Enfin, l'accès aux commodités modernes complète l'attrait de cette petite commune mosellane.
L’avis de l’agent
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