MAISON INDIVIDUELLE -4 CHAMBRES- AU CALME
Caractéristiques clés
- Maison individuelle de construction récente (2007)
- Surface habitable de 100 m²
- 4 chambres, dont une suite parentale de 20 m²
- Située dans un environnement calme à Coin-les-Cuvry
- Grand espace de vie lumineux avec accès à une terrasse de plus de 50 m²
- Chauffage mixte : électrique au sol et poêle à bois
- Garage avec porte motorisée
- Double vitrage en PVC pour les fenêtres
- Surface de terrain de 624 m²
- Cave et buanderie disponibles
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située à Coin-les-Cuvry, proche des villes de Marly et de Metz. Construite en 2007, ce bien se trouve sur un terrain de 624 m² et bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre de vie serein, parfait pour les familles en quête de tranquillité.
La maison dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte, propice à la convivialité et aux moments partagés. Avec un total de 6 pièces, dont 4 chambres, elle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La disposition optimisée des pièces favorise la circulation et le confort au quotidien.
- 4 Chambres, dont une avec un placard intégré pour un rangement efficace
- 1 Salle d'eau contemporaine
- 1 Suite parentale spacieuse de 20 m², complétée par une salle de bains et WC privatifs
- Buanderie et grande pièce aménagée, parfaite pour diverses activités
- Garage avec porte motorisée, offrant plus de sécurité et de confort
- Terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité
Les caractéristiques techniques de cette maison incluent :
- État : Bonne qualité générale avec rénovations récentes, y compris une façade refaite en 2022
- Chauffage : Système mixte, avec chauffage électrique au sol dans les pièces de vie et un poêle à bois pour un confort supplémentaire
- Fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation acoustique et thermique
- Isolation : Toiture isolée pour un meilleur rendement énergétique, adoucisseur d'eau installé pour un confort accru
Le jardin spacieux et l'espace extérieur bien aménagé offrent de nombreuses possibilités pour des moments de détente en famille ou entre amis. Bien que la maison ne soit pas équipée d'ascenseur, tout a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien.
Cette propriété mérite d'être découverte sans tarder par ceux qui aspirent à un cadre de vie sain, chaleureux et accueillant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de Coin-lès-Cuvry est située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Ce charmant village fait partie du canton du Pays Messin et se trouve à proximité de la ville de Metz.
Avec une population accueillante et un cadre paisible, Coin-lès-Cuvry offre un cadre de vie agréable. Les habitants, appelés les Coincuvriens, bénéficient de diverses commodités et services de proximité.
Coin-lès-Cuvry est entourée de magnifiques paysages naturels, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs de randonnée et de nature. La commune participe activement à la vie intercommunale, renforçant ainsi les liens avec les villages voisins.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
