Studio meublé 15,65 m² avec ascenseur à Choisy le Roi 638 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Superficie : 15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- État intérieur : En cours de réfection
- Prix : 638 €
- Score DPE Énergie : 316 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet espace optimisé pour la vie citadine à Choisy-le-Roi. Situé au quatrième étage d'une résidence des années 1980, ce studio meublé de 15,65 m² vous offre un cadre fonctionnel et convivial, parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants en quête de confort et d'accessibilité.
À l'entrée, vous êtes immédiatement accueillis par une pièce principale lumineuse qui fait tout le charme de cet appartement:
- Espace optimisé de 15,65 m² pour un aménagement idéal
- Ascenseur pour un accès facilité à votre appartement
- Charges incluses: chauffage, électricité et eau
- Rénovations en cours pour moderniser l'espace
- Proximité des transports en commun et commerces
En poussant la porte, vous serez enchanté par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette pièce principale. Sa configuration ouverte permet une circulation fluide, tandis que la kitchenette attenante vous offre tout le nécessaire pour préparer vos repas dans le confort. L'éclairage naturel, grâce à de grandes fenêtres, crée une atmosphère agréable, idéale pour se détendre après une longue journée.
La salle d'eau, équipée de toilettes, assure praticité et confort au quotidien. Vous pourrez y apprécier un agencement qui optimise chaque centimètre carré, combinant élégance et fonctionnalité. Ce studio est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible grâce à la qualité de n'ombreuses commodités à proximité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres au sud-est de Paris, CHOISY LE ROI bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant un accès rapide aux grands axes et à la capitale. La ville est bordée par la Seine et propose un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité.
Les habitants de CHOISY LE ROI profitent de nombreux points d'intérêt qui enrichissent leur quotidien. La ville dispose de plusieurs commerces, écoles et infrastructures sportives, rendant la vie pratique et agréable. Les services de transport en commun, incluant le RER et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements vers Paris et la région.
La qualité de vie à CHOISY LE ROI est également remarquable grâce à ses espaces verts tels que les Parcs du Plan d'Eau et la Promenade des Bords de Seine. Ces lieux offrent des opportunités de loisirs variés, incluant des activités sportives et des promenades paisibles.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, avec une offre composée de maisons, d'appartements et de résidences récentes. Les prix de l'immobilier à CHOISY LE ROI sont attractifs, surtout en comparaison avec Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à CHOISY LE ROI, la ville présente plusieurs atouts. La demande locative est en hausse, soutenue par la proximité de la capitale et le développement de projets urbains.
Avec un cadre de vie agréable et des infrastructures adaptées, CHOISY LE ROI est une localisation prisée pour les familles et les jeunes actifs. Acheter à CHOISY LE ROI est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie accueillant.
Les valeurs immobilières restent relativement stables, tout en offrant un potentiel de plus-value intéressant pour les futurs investisseurs. La commune est en pleine mutation, avec des améliorations des infrastructures et des services.
Ainsi, que ce soit pour habiter ou pour investir, CHOISY LE ROI se positionne comme une ville d'avenir, attractive tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
En somme, CHOISY LE ROI conjugue avantages géographiques, qualité de vie et opportunités immobilières, faisant d'elle une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir à CHOISY LE ROI.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé au quatrième étage, avec ascenseur, profite d'une exposition optimale pour maximiser la lumière naturelle, rendant chaque espace accueillant. Situé à Choisy-le-Roi, dans une zone en pleine transformation, il offre un potentiel locatif attractif pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la demande croissante. Actuellement en cours de rénovation complète, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien clé en main dans un secteur dynamique.
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