Loue studio 29m2 avec terrasse à Palaiseau 690€/mois en zone calme
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Collectif
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : D
- Environnement calme : Oui
- Prix : 690 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de plain-pied situé à Palaiseau, où le confort et la tranquillité sont à portée de main. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible de cette zone pavillonnaire calme, idéale pour un cadre de vie relaxant.
Ce studio présente plusieurs atouts notables:
- Superficie de 29m² très fonctionnels, optimisés pour le confort
- Terrasse privée pour profiter de l'extérieur en toute intimité
- Cuisine aménagée prête à l'emploi pour des repas conviviaux
- Chauffage collectif, assurant un confort optimal, particulièrement l'hiver
- Proximité immédiate des commerces et des transports en commun pour fluidifier vos déplacements
En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie accueillant baigné de lumière naturelle. La terrasse attenante invite aux moments de détente, qu'il s'agisse de prendre votre café le matin ou de profiter d'un bon livre en soirée. La pièce principale, agencée avec soin, offre une ambiance chaleureuse et permet d'accueillir aisément vos amis dans un cadre convivial.
La cuisine aménagée, parfaitement intégrée dans l'espace, constitue le cœur fonctionnel de ce studio. Chaque détail a été pensé pour allier pratique et esthétisme, facilitant ainsi vos activités culinaires. Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec un accès facile à l'A10 et A6, ainsi qu'une gare à seulement 10 minutes, vous garantissant une connexion rapide à la capitale et au-delà. Cette propriété est non seulement un lieu de vie, mais une véritable invitation à un style de vie apaisant et dynamique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Palaiseau, située dans le département de l'Essonne (91), est une commune à la croisée de routes importantes, à environ 20 km au sud de Paris, d'où elle profite d'une situation géographique idéale pour les franciliens cherchant à allier tranquillité et accessibilité.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles renommées allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de transport, dont un accès facilité aux trains RER pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Les résidents de Palaiseau bénéficient d'une qualité de vie appréciable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la vallée de l'Yvette, des services de proximité, et une offre de loisirs riche, comprenant des activités sportives et culturelles pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons familiales traditionnelles, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs souhaitant investir à Palaiseau.
Pour les potentiels acheteurs, acheter à Palaiseau représente une opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine expansion, avec une demande toujours élevée sur le marché immobilier.
Les atouts de Palaiseau, comme sa proximité avec des pôles économiques et universitaires tels que Paris-Saclay, en font une ville propice aux jeunes familles et aux professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Ce cadre de vie agréable est renforcé par un système scolaire de qualité, des transports en commun performants et une forte communauté locale qui participe à l'attractivité de l'endroit.
Les règles d'urbanisme favorisent également le développement de nouveaux projets immobiliers, rendant le secteur encore plus prometteur pour investir à Palaiseau, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
En conclusion, la ville se distingue par une approche équilibrée entre vie urbaine et nature, ce qui lui confère un charme particulier, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à Palaiseau et s'y établir durablement.
Palaiseau se révèle donc être une destination privilégiée tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs, en raison de son ambiance conviviale et de sa croissance continue sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de plain-pied de 29 m² dispose d'une terrasse privative, parfait pour profiter du calme d'une zone pavillonnaire à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, incluant un accès rapide aux gares. L’environnement paisible et le chauffage collectif garantissent un confort optimal, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec un loyer attrayant de 690 € par mois. Avec une disponibilité immédiate, ce bien représente une opportunité à saisir dans un quartier en développement.
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