Studio 25 m² lumineux idéal investissement locatif Paris 18e
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages total : 7
- Localisation : Paris 18
- Prix au m² : 8600 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio lumineux de 25 m² situé dans le quartier prisé du bas de Montmartre, à deux pas du Square Carpeaux à Paris 18e. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son cadre de vie recherché.
À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie pleine de lumière, renforcée par des fenêtres exposées Sud-Ouest qui invitent le soleil à l'intérieur tout au long de la journée. Cette luminosité crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir vos amis.
- Situation privilégiée dans le quartier Montmartre
- Belle pièce de vie lumineuse avec exposition Sud-Ouest
- Cuisine séparée, parfaite pour concocter de bons petits plats
- Salle d'eau fonctionnelle et toilettes indépendantes
- Calme assuré grâce à une rue peu passante
L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, dispose d'un accès sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. De plus, vous apprécierez la proximité immédiate du métro Lamarck-Caulaincourt, seulement à 280 mètres, facilitant vos déplacements dans la ville lumière.
À l'extérieur, le quartier vous offre un environnement vivant avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, parfait pour profiter de la vie parisienne tout en restant au calme. Les charges de copropriété de 150 € par mois couvrent l'entretien des parties communes, l'eau chaude et le chauffage, rendant cet investissement encore plus attractif.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 25 m², situé au cœur du prisé quartier de Montmartre, offre une exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement optimisé et son environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, en font un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité attrayante de 4 %. Avec un accès sécurisé dans un immeuble bien entretenu, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
