Studio 15 m² lumineux avec coin cuisine Paris 15 idéal investissement 185000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Prix actuel : 185000 €
- Prix au m² : 12333.33 €/m²
- Immeuble sécurisé : Oui
- Accès sécurisé : Digicode et Interphone
Visite guidée
Plongez dans l'univers de ce charmant studio, niché au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, idéalement situé rue de la Croix Nivert. À quelques pas des commodités, cet espace de 15,20 m² vous accueille au premier étage d'un immeuble sécurisé où paix et sérénité règnent en maîtres.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par :
- Une pièce principale lumineuse baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition.
- Un coin cuisine fonctionnel, idéal pour concocter de délicieux repas.
- Une salle d'eau avec WC séparé, pour plus de confort et d'intimité.
- Un accès sécurisé par digicode et interphone, garantissant votre tranquillité.
- Un emplacement stratégique, parfait pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Imaginez-vous dans ce studio cosy, où chaque recoin a été pensé pour optimiser votre confort. La luminosité de l'espace principal crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de détente après une longue journée. Le coin cuisine, bien agencé, facilite la préparation de vos plats préférés, tandis que la salle d'eau, élégante et moderne, offre un havre de paix.
Situé dans un quartier recherché, ce studio est non seulement parfait pour un premier achat, mais il représente également une excellente opportunité d'investissement. Les transports en commun à proximité assurent une connexion rapide avec le reste de la ville, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La rareté d'un tel bien dans cet emplacement prisé fait de cette propriété une occasion à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio lumineux de 15,20 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, offrant un accès sécurisé et convivial. Avec un potentiel locatif élevé, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable. Profitez de la vie de quartier tout en bénéficiant de faibles charges dans un environnement dynamique et attractif.
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