T2 56 m² avec poutres apparentes à Paris 10 à 500000 € sur cour
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 500000 €
- Prix au m² : 8928.57 €/m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 56 m²
- Double exposition : Oui
- Environnement : Quartier en pleine évolution
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement charmant situé au cœur de Paris, parfaitement agencé pour profiter de chaque moment. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet espace unique, avec ses poutres apparentes et ses tomettes qui ajoutent un charme indéniable à la pièce principale.
Au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre:
- Un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Une chambre spacieuse offrant un véritable cocon de tranquillité.
- Une salle de bains pratique avec WC sanibroyeur, alliant confort et fonctionnalité.
- Une double exposition garantissant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
- Un emplacement privilégié, près des transports en commun pour une vie urbaine facilitée.
En entrant dans le séjour, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La pièce maîtresse avec ses poutres apparentes crée un cadre chaleureux, tandis que les tomettes apportent une note d'authenticité. L'orientation est-ouest permet de profiter à la fois du doux soleil du matin et de la lumière délicate du soir.
La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, pensée pour un repos optimal après une journée bien remplie dans la capitale. Proche de la porte Saint-Martin, le quartier en pleine évolution est riche en commerces, restaurants et offre un accès rapide aux lignes de métro Strasbourg-Saint-Denis et Château-d'Eau. Cet appartement est non seulement un lieu de vie, mais contribue également à un style de vie dynamique où chaque opportunité vous tend les bras.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 56 m² au deuxième étage offre une belle orientation est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des lignes de métro Strasbourg-Saint-Denis et Château-d'Eau, ce bien représente une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant. Ses caractéristiques uniques telles que les poutres apparentes et les tomettes ajoutent un charme indéniable, renforçant la valeur de cette propriété dans un marché en constante demande.
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