Maison de village 4 pièces 166 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de village
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 166 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Atelier : Oui
- Surface du terrain : 904 m²
- État du bien : Rénové
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison charentaise située à Colombiers, dans un emplacement privilégié entre Saintes et Pons. Avec une surface habitable de 166 m², ce bien offre un agencement optimisé pour le confort de ses futurs occupants.
Cette maison se compose de 4 pièces, comprenant :
- 2 chambres spacieuses
- 1 grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille
- Une cuisine fonctionnelle, propice aux repas conviviaux
- Un cellier pratique pour un rangement optimal
- 1 WC au rez-de-chaussée pour plus de commodité
À l'étage, vous trouverez :
- Une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités
- Une mezzanine, offrant un espace versatile
- 1 salle de bains, adaptée aux besoins quotidiens
- 1 WC, garantissant une indépendance fonctionnelle
Ce bien dispose également d'un jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour votre confort. Les dépendances, incluant un atelier, ajoutent un atout indéniable à la propriété.
Le tout est édifié sur une parcelle de 904 m², offrant suffisamment d'espace pour des activités de plein air et de détente. Bien que rénovée, cette maison conserve des éléments de charme qui vous permettront de l'aménager selon vos goûts et préférences.
En termes de distribution, la maison bénéficie d'une distribution en étoile, maximisant l'espace et la fonctionnalité des pièces.
Pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, cette maison est l'endroit idéal grâce à son environnement paisible.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien au potentiel exceptionnel, alliant qualité et confort.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
La commune de Colombiers, située dans le département de la Charente-Maritime (17460), est un lieu charmant et pittoresque. Enracinée dans une riche histoire, elle offre une atmosphère paisible et conviviale.
Colombiers est entourée de paysages naturels et de sentiers de randonnée qui raviront les amoureux de la nature. Les habitants, chaleureux et accueillants, participent régulièrement à des événements communautaires et des fêtes locales.
Parmi les points d'intérêt, on trouve :
- L'église Saint-Pierre
- Les vestiges historiques
- Les vignobles environnants
Véritable écrin de sérénité, Colombiers est un endroit idéal pour se ressourcer et profiter d'un cadre enchanteur.
L’avis de l’agent
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