Location T2 35 m² rénové à CROISSY BEAUBOURG idéal pour couple 750 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 192 kWh/m²/an
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement rénové situé à Croissy Beaubourg, offrant une atmosphère paisible et lumineuse au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 2 étages. Vous serez immédiatement charmé par l'agencement fonctionnel de ses 35m², idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant un cocon confortable à proximité des commodités.
À l'intérieur, découvrez :
- Un séjour spacieux baigné de lumière grâce à sa double exposition
- Une chambre cosy, parfaite pour des nuits reposantes
- Une salle d'eau moderne avec des finitions raffinées
- Un WC indépendant qui assure plus de confort
- Un chauffage individuel électrique pour plus de maîtrise sur votre consommation énergétique
En entrant, on est accueilli par un séjour lumineux, invitant à la détente et aux rencontres. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, apportant praticité et esthétique. Imaginez des soirées partagées autour d'un verre ou des moments de calme appréciés dans cet intérieur soigneusement rénové.
La chambre, quant à elle, évoque un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort. Le secteur calme et sécurisé de Croissy Beaubourg vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité de la gare RER A - Torcy, à seulement 15 minutes à pied. Ce bien rare se positionne comme une offre de choix pour une vie de quartier harmonieuse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Croissy-Beaubourg, situé dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une commune paisible à proximité de la métropole parisienne. Son emplacement stratégique permet un accès pratique aux transports en commun, tout en offrant un cadre de vie agréable, loin de l'agitation de la capitale.
La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, avec plusieurs parcs et espaces naturels propices aux promenades et aux activités de plein air. Les habitants apprécient la tranquillité des lieux tout en restant proches des commodités nécessaires au quotidien.
Croissy-Beaubourg dispose de nombreuses infrastructures, notamment des écoles de qualité, des commerces variés et un réseau de transports performant. Les services de bus et de RER permettent de rejoindre Paris en un temps record, facilitant ainsi les trajets pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie à Croissy-Beaubourg est renforcée par la présence d'espaces verts et d'équipements de loisirs, tels que des terrains de sport et des aires de jeux. Les familles trouvent ici un cadre idéal pour élever leurs enfants, grâce à la combinaison d'une vie communautaire active et d'un environnement sûr.
Le marché immobilier à Croissy-Beaubourg est dynamique, avec des biens variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la grande ville, ce qui rend l'immobilier à Croissy-Beaubourg attractif pour les acheteurs.
Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour cette commune, tant pour y vivre que pour investir. Les investisseurs trouvent des opportunités intéressantes, notamment avec des projets de développement urbain qui promettent d'accroître encore l'attractivité de la région.
Acheter à Croissy-Beaubourg, c'est choisir un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville à proximité. Les prix abordables et la diversité des biens sont des atouts majeurs pour les futurs propriétaires.
Les perspectives de valorisation des biens immobiliers sont également favorables, attirant ainsi les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur un marché en pleine croissance. Investir à Croissy-Beaubourg est une décision judicieuse pour multiplier ses chances de rentabilité.
En résumé, Croissy-Beaubourg est une destination idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et urbanité. Avec son cadre de vie privilégié, sa qualité d'infrastructures et son marché immobilier attractif, la ville représente une opportunité à ne pas manquer pour les futurs habitants et investisseurs.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
