Affitto T2 ristrutturato di 35 mq a Croissy Beaubourg ideale per coppia 750 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 35 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Classe energetica DPE : D
- Indice di prestazione energetica DPE : 192 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento ristrutturato situato a Croissy Beaubourg, che offre un'atmosfera tranquilla e luminosa al 2° ed ultimo piano di una palazzina di 2 piani. Rimarrete subito affascinati dalla disposizione funzionale dei suoi 35m², ideale per una coppia o un professionista in cerca di un rifugio confortevole vicino ai servizi.
All'interno, scoprite:
- Un ampio soggiorno inondato di luce grazie alla sua esposizione doppia
- Una camera accogliente, perfetta per notti riposanti
- Un bano moderno con finiture raffinate
- Un WC indipendente che garantisce maggiore comfort
- Un riscaldamento elettrico individuale per un maggior controllo sui vostri consumi energetici
Entrando, si è accolti da un soggiorno luminoso, che invita al relax e agli incontri. La cucina attrezzata si integra perfettamente in questo spazio conviviale, apportando praticità ed estetica. Immaginate serate condivise attorno a un drink o momenti di tranquillità apprezzati in questo interno accuratamente ristrutturato.
La camera, invece, evoca un vero rifugio di pace dove ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare il vostro comfort. Il quartiere tranquillo e sicuro di Croissy Beaubourg vi permetterà di godere di un ambiente di vita piacevole, beneficiando della vicinanza alla stazione RER A - Torcy, a soli 15 minuti a piedi. Questa offerta rara si configura come una scelta ideale per una vita di quartiere armoniosa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Croissy-Beaubourg, situata nel dipartimento della Senna e Marna (77), è una tranquilla comune nelle vicinanze della metropoli parigina. La sua posizione strategica consente un comodo accesso ai mezzi di trasporto pubblico, offrendo al contempo un ambiente di vita piacevole, lontano dal trambusto della capitale.
La città beneficia di un ambiente verdeggiante, con diversi parchi e spazi naturali ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. I residenti apprezzano la tranquillità del luogo rimanendo vicini ai servizi necessari per la vita quotidiana.
Croissy-Beaubourg dispone di numerose infrastrutture, tra cui scuole di qualità, negozi vari e una rete di trasporti efficiente. I servizi di autobus e RER permettono di raggiungere Parigi in tempi record, facilitando così gli spostamenti per lavoro o svago.
La qualità della vita a Croissy-Beaubourg è potenziata dalla presenza di spazi verdi e attrezzature per il tempo libero, come campi sportivi e aree gioco. Le famiglie trovano qui un ambiente ideale per crescere i propri figli, grazie alla combinazione di una vita comunitaria attiva e di un ambiente sicuro.
Il mercato immobiliare a Croissy-Beaubourg è dinamico, con proprietà varie che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della grande città, rendendo l'immobiliare a Croissy-Beaubourg attraente per gli acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un aumento dell'interesse per questa comune, sia per viverci che per investire. Gli investitori trovano opportunità interessanti, in particolare con progetti di sviluppo urbano che promettono di aumentare ulteriormente l'attrattiva della regione.
Comprare a Croissy-Beaubourg significa scegliere un ambiente di vita tranquillo pur beneficiando dei vantaggi di una grande città nelle vicinanze. I prezzi accessibili e la diversità dei beni sono punti di forza per i futuri proprietari.
Le prospettive di valorizzazione degli immobili sono anche favorevoli, attirando così gli investitori in cerca di capitalizzare su un mercato in crescita. Investire a Croissy-Beaubourg è una decisione saggia per moltiplicare le proprie possibilità di redditività.
In sintesi, Croissy-Beaubourg è una destinazione ideale per coloro che cercano un equilibrio perfetto tra natura e urbanità. Con il suo ambiente di vita privilegiato, la qualità delle infrastrutture e il suo mercato immobiliare attraente, la città rappresenta un'opportunità da non perdere per i futuri abitanti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento ristrutturato di 35 m², situato in una zona tranquilla in un condominio sicuro, beneficia di una doppia esposizione che garantisce luminosità per tutto il giorno. A soli 15 minuti a piedi dalla stazione RER A, offre un rapido accesso ai servizi e alle scuole, ideale per giovani professionisti e coppie. Con un potenziale locativo interessante in questo settore ricercato, questo investimento saprà conquistare gli acquirenti in cerca di redditività.
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