Appartement 3 pièces 67 m² avec balcon à louer à Viry-Châtillon 990 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 67 m²
- Étage : 3
- Chauffage : Individuel électrique
- Bilan énergétique : 221 kWh/m²/an
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 2 places
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces à Viry-Châtillon, un véritable cocon de tranquillité situé au cœur d'un quartier calme. Avec ses 67 m², cet appartement, niché au 3e étage d'un immeuble moderne des années 90, vous invite à vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour le confort. L'entrée vous mène directement à un séjour lumineux, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse parfaite pour des moments de détente.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques :
- Un séjour spacieux pour des moments conviviaux
- Deux chambres confortables, idéales pour la repos
- Une cuisine aménagée équipée pour les amateurs de gastronomie
- Un balcon privatif pour savourer l'air frais
- Deux places de parking, un atout précieux en milieu urbain
Les chambres, au calme, offrent un espace paisible où l’on peut se ressourcer. Le dressing adjacent ajoutera une touche pratique à votre vie quotidienne, vous libérant ainsi des contraintes d’organisation. La salle de bains et les toilettes séparées garantissent une optimisation parfaite de l’espace et de la fonctionnalité.
De plus, cet appartement se distingue par sa localisation privilégiée à proximité des transports en commun, avec deux stations de RER à quelques pas, facilitant l'accès à Paris en seulement 10 minutes. Les commodités à proximité, telles que les écoles, supermarchés et loisirs, font de cet appartement un véritable lieu de vie pour une famille moderne. Vous y trouverez un équilibre parfait entre efficacité et confort de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité s'étend entre les rivières et offre un cadre verdoyant unique. Le site est facilement accessible grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les professionnels souhaitant vivre loin du tumulte urbain.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de commerces, d'écoles et de services publics. Ce lieu dispose d'un réseau de transport bien développé, permettant de rejoindre rapidement la capitale, tout en conservant une ambiance de quartier paisible.
La qualité de vie y est appréciable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les loisirs ne manquent pas, des parcs aux installations sportives, ce qui permet aux résidents de profiter pleinement de leur environnement.
Le marché immobilier à VIRY CHATILLON est dynamique et en constante évolution. Les biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, offrant ainsi des options pour tous les budgets et toutes les préférences.
Cet endroit prisé attire une clientèle diversifiée, des jeunes couples aux familles, en raison de son ambiance chaleureuse et de ses commodités. L'achat d'un bien dans cette commune est souvent perçu comme un investissement judicieux pour l'avenir.
Pour les investisseurs, ce lieu présente une forte demande locative, alimentée par un afflux constant de nouveaux résidents qui recherchent calme et accessibilité. Les projets de développement urbain renforcent encore l'attractivité de cette ville.
Acheter à VIRY CHATILLON représente donc une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité avec les grands axes. La dynamique immobilière est soutenue par une population en quête de logements de qualité.
Les infrastructures scolaires et de santé sont modernes et bien entretenues, répondant aux besoins des familles. Cela contribue également à la réputation de cette cité en tant que destination idéale pour s'installer.
Enfin, explorer ce milieu de vie convivial permet de découvrir une culture locale riche et des commerces de proximité, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à la communité. Pour ceux qui cherchent à investir à VIRY CHATILLON, cette localité répond parfaitement aux attentes des futurs habitants.
En conclusion, cette ville offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement, ses services et son marché immobilier attractif, faisant d'elle une option idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Le potentiel de croissance est indéniable, et c'est le moment idéal pour explorer les opportunités dans ce lieu charmant.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 67 m², idéalement situé au calme à Viry-Châtillon, à seulement 10 minutes de Paris grâce au RER C. Sa cuisine aménagée, son balcon et la présence de places de parking en font un espace fonctionnel et agréable, parfaitement adapté aux familles. Le quartier offre un accès rapide à diverses commodités et écoles, faisant de cet appartement une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel.
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