Maison À Vendre
Caractéristiques clés
- Surface terrain : 276m²
- Surface habitation : 100m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salle de bains : 1
- Grand espace de vie
- Grande terrasse
- Jardinet
- Espace cuisine ouvert
- WC
- Buanderie
- Abri de voiture maçonné
- Calme
- Neuf
- Jardin
Visite guidée
Dans un quartier pavillonnaire au calme, cette maison neuve entièrement de plain-pied offre environ 100m² d'espace de vie, parfait pour une famille. La maison comprend un grand espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse et un jardinet, créant un environnement idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte amplifie l'impression d'espace et de convivialité.
Cet espace de vie optimisé se compose de :
- 4 pièces, dont
- 3 chambres, parfaitement disposées pour garantir confort et intimité,
- Une salle de bains moderne,
- Un WC indépendant,
- Une buanderie pratique.
La maison est située sur une parcelle de 276 m² avec un abri de voiture maçonné. Le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs appréciés pour la détente et les activités en plein air.
Points forts :
- Maison neuve et moderne
- Espaces de vie lumineux et bien agencés
- Grand jardin et terrasse
- Distribution en étoile pour une circulation optimisée
- Absence de travaux nécessaires, état neuf
- Quartier calme et proche des écoles
Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle bénéficie d'un abri de voiture maçonné. Il n'y a pas d'ascenseur car elle est construite de plain-pied, facilitant ainsi l'accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de La Colle-sur-Loup se situe dans le département des Alpes-Maritimes, sous le code postal 06480. Elle est renommée pour son charme provençal et ses paysages pittoresques. Vous pourrez y découvrir :
- Le vieux village historique
- Les rives du Loup
- Le Domaine de Vallongue
Parmi ses nombreux attraits, ne manquez pas sa riche offre de restaurants, boutiques et galeries. La Colle-sur-Loup est idéale pour une escapade dépaysante au cœur de la Côte d'Azur.
L’avis de l’agent
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