Maison 9 pièces 185 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 9
- Surface habitable : 185 m²
- Nombre de chambres : 5
- Surface du terrain : 6090 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffage : Pompe à chaleur
- État du bien : Aucun travaux à prévoir
- Terrasse : Oui, surélevée à l'arrière
- Vis-à-vis : Aucun
Visite guidée
Explorez cette maison familiale spacieuse de 185 m², idéalement située à la sortie du charmant village de Persquen. Ce bien d'exception se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie optimal pour toute la famille.
Implantée sur un grand terrain de 6090 m², la maison dispose d’un jardin aménagé ainsi qu’une terrasse surélevée, parfaite pour profiter des douceurs estivales. De plus, un espace agricole de 3000 m² vous attend, idéal pour les passionnés de jardinage et de nature.
La distribution de cette longère est optimisée et lumineuse, profitant d'une configuration en étoile qui facilite la circulation. Au rez-de-chaussée, une grande entrée traversante vous mènera à la terrasse. Vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour de 50 m² agrémenté d’un poêle à bois, et un accès direct sur l’espace extérieur.
À droite de l'entrée, découvrez 3 chambres ainsi qu'une magnifique salle de bains de 20 m², moderne et bien agencée, dotée d'une baignoire îlot, d'une douche, de WC et d'une double vasque. À l’étage, le palier dessert une chambre avec dressing, ainsi qu'une somptueuse chambre parentale avec salle de douche et dressing séparé. Chaque chambre offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez une dépendance en pierres attenante, comprenant deux pièces de 42 m² et 24 m², qui peuvent servir d'espace supplémentaire ou d'atelier créatif. De plus, un hangar spacieux de 187 m² est également présent, parfaitement adapté pour le stockage ou le stationnement d'un camping-car.
Ce bien est récent et en excellent état, équipé de technologies modernes comme une pompe à chaleur. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir. Idéalement, vous serez à seulement quelques minutes à pied de l'école de Persquen et à 4 minutes en voiture de Guéméné-sur-Scorff.
En résumé :
- Surface habitable : 185 m²
- Terrain : 6090 m²
- Pièces : 9
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Terrasse surélevée à l'arrière
- Jardin aménagé
- Aucun travaux à prévoir
Cette maison constitue un cadre de vie paisible et agréable, alliant confort moderne
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Persquen est une charmante commune située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Réputée pour ses paysages pittoresques, elle offre de magnifiques vues sur la campagne environnante. Les habitants, appelés Persquennois, profitent d'un cadre de vie paisible et convivial.
Le patrimoine historique de Persquen est notable, avec plusieurs édifices anciens, tels que l'église Saint-Pierre, qui mérite une visite. Les amateurs de nature peuvent également se balader le long des nombreux sentiers de randonnée qui traversent la commune.
En termes d'activités, Persquen propose :
- Des fêtes locales animées tout au long de l'année.
- Des marchés hebdomadaires avec des produits locaux.
- Des événements culturels variés.
Persquen est ainsi une destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne bretonne tout en profitant d'une riche vie communale.
L’avis de l’agent
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