Achat appartement 2 pièces 36 m2 VILLENAVE D ORNON
Caractéristiques clés
- Appartement T2 d'environ 36,55 m²
- Situé dans un quartier calme et résidentiel de Villenave d'Ornon
- Agencement fonctionnel avec une petite entrée et un placard
- Chambre avec placard intégré
- Salle d'eau moderne
- Terrasse accessible depuis la pièce de vie
- Place de stationnement réservée incluse
- Immeuble construit en 2012, conforme aux normes actuelles
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
- Nombre total de lots dans la copropriété : 12
Visite guidée
À la recherche d'un appartement fonctionnel ? Découvrez ce charmant appartement T2 d'une superficie d'environ 36,55 m², situé dans un quartier paisible et résidentiel de Villenave d'Ornon, offrant un cadre de vie serein, loin des nuisances urbaines.
This property includes the following features:
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Ascenseur : Non
- Espace extérieur : Terrasse
- État général : Bien entretenu, construit en 2012
- Aucune procédure en cours dans la copropriété
L'agencement est bien pensé : une petite entrée avec placard accueille les visiteurs, tandis que la pièce de vie spacieuse offre une ouverture sur la terrasse, parfaite pour savourer le soleil et se détendre en plein air. La chambre est également dotée d'un placard, un atout qui optimise l'espace de rangement.
Ce bien comprend également une place de stationnement, facilitant vos déplacements dans un secteur où le stationnement est souvent précieux.
Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité intéressante. Avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 450 € et 750 €, ce bien combine confort et économie, pour un cadre de vie agréable à un prix attractif.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Villenave d'Ornon est une charmante commune située dans le département de la Gironde, plus précisément dans le code postal 33140. Avec ses espaces verts et ses nombreux parcs, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Elle se distingue également par son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Martin qui date du XIIe siècle. La commune propose diverses activités culturelles et sportives, adaptées à tous les âges. Grâce à sa proximité avec Bordeaux, elle bénéficie d'un accès facilité aux commerces et services urbains tout en conservant une atmosphère paisible. Villenave d'Ornon séduit par son dynamisme local et son engagement envers le développement durable. Les écoles et infrastructures locales contribuent à en faire une ville idéale pour les familles. Visiter Villenave d'Ornon, c'est découvrir une commune où il fait bon vivre !
L’avis de l’agent
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