Vente appartement de 42m2 à LE TEICH
Caractéristiques clés
- Type : Appartement T2
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- État du bien : Rénové
- Environnement : Paisible, à proximité des commerces
- Salon/séjour lumineux : Oui
Visite guidée
Explorez cet appartement de type 2 d'une superficie de 42 m² situé à Le Teich, récemment rénové et idéalement positionné dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces.
Ce bien lumineux se compose de :
- 2 pièces, comprenant :
- 1 chambre bénéficiant d'un balcon privatif, parfait pour profiter de la lumière naturelle et des journées ensoleillées.
- 1 salon/séjour spacieux, idéal pour se détendre ou accueillir vos amis et votre famille.
- 1 salle de bain moderne, récemment mise à jour.
Les atouts de cet appartement incluent :
- Optimisation de l'espace avec une distribution fonctionnelle, garantissant un agencement pratique.
- Un parking à votre disposition pour plus de commodité.
- Une rénovation de qualité assurant un état général impeccable et contemporain.
- Situé au 1er étage, l'appartement ne nécessite pas d'ascenseur.
- Un environnement calme et serein, propice à la détente et au bien-être.
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien de qualité, prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le Teich, commune située dans le département de la Gironde (33470), se trouve au cœur du Bassin d'Arcachon. Ce village est reconnu pour son parc ornithologique où l'on peut observer une multitude d'espèces d'oiseaux. Avec ses paysages pittoresques, Le Teich offre une croisée entre terre et mer, passant des forêts de pins aux plages de sable fin. Les activités de plein air comme le kayak, la randonnée et le vélo sont prisées des touristes et des habitants. Le patrimoine culturel et historique enrichit la commune, notamment avec l'église Saint-André. La gastronomie locale, axée sur les produits de la mer, séduit les amateurs de bonne chère. Le Teich mise également sur le développement durable, avec des écotourismes en plein essor. C’est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
L’avis de l’agent
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