Location T3 63m2 calme rue Vineuse Paris 16 à 2053 euros cc
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Électrique individuel
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 63 m² situé dans le prisé 16ème arrondissement de Paris, au cœur de la rue Vineuse. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'ambiance calme et accueillante de cet immeuble de 1900. Le 3ème étage, accessible par ascenseur, dévoile une disposition optimisée et agréable qui fera le bonheur de ses futurs occupants.
Voici quelques-unes des caractéristiques qui font de cet appartement un bien rare:
- Superficie généreuse de 63,39 m² pour un confort optimal.
- Séjour spacieux baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de convivialité.
- Cuisine dînatoire américaine, aménagée avec des placards pratiques.
- Deux chambres accueillantes, parfaites pour un espace privé ou un bureau.
- Salle de bains moderne et décontractée, idéale pour se ressourcer.
En pénétrant dans l'appartement, vous serez immédiatement conquis par le parquet en bois qui apporte chaleur et élégance. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une atmosphère sereine, propice aux moments de détente après une journée dynamique dans Paris. La cuisine, avec son agencement optimisé, permet de concocter de bons plats tout en restant dans la conversation avec vos invités.
Les deux chambres, situées à l'arrière de l'appartement, offrent un havre de paix avec vue sur des jardins verdoyants. Elles sont parfaites pour un sommeil réconfortant, loin de l'effervescence parisienne. La salle de bains est équipée de tout le nécessaire pour votre confort, avec des matériaux contemporains qui créent un espace fonctionnel et apaisant. Ajoutons que ce logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, garantissant maniabilité et confort.
Ce bien immobilier ne se limite pas à ses caractéristiques intérieures. La localisation est un atout majeur : à proximité de la station métro Passy, vous accédez facilement aux autres quartiers animés de Paris. L'environnement calme et agréable contribue à un cadre de vie de qualité, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un lieu de vie apaisant.
En somme, cet appartement de 63 m² à Paris 16 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et qualité de vie. Ne tardez pas à visiter ce bien unique!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Paris 16, cet appartement de 63 m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa position au 3ème étage avec ascenseur, offrant ainsi un environnement paisible. La cuisine dînatoire américaine rénovée crée un espace convivial tandis que le parquet ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. Avec un potentiel locatif de 30,5 €/m² dans un quartier prisé, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer.
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