Maison familiale VANNES EST
Caractéristiques clés
- Type : Maison néo-bretonne
- Localisation : Vannes Est, dans un cadre bucolique
- Superficie totale du terrain : 1572 m²
- Superficie habitable : 184 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- Garage double : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Explorez cette maison néo-bretonne familiale nichée à Vannes Est, un environnement verdoyant parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Avec un terrain spacieux de 1572 m², ce bien représente un véritable refuge de paix.
Cette maison généreusement dimensionnée comprend 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une famille dynamique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un salon-séjour spacieux orienté sud-est, inondé de lumière naturelle.
- Une cuisine séparée, parfaite pour préparer des repas conviviaux.
- Deux chambres confortables pour le repos.
- Une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains privative.
- Une salle de jeux, un espace idéal pour les enfants.
- Un grenier offrant une excellente solution de rangement.
Parmi les atouts supplémentaires de cette propriété figurent un garage double, une cave, et un superbe jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Récemment rénovée, cette maison est en bon état et prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux.
La distribution en étoile de la maison optimise l'espace et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un secteur paisible, cette propriété offre sérénité et tranquillité à ses résidents.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Vannes Est. Visitez-la et laissez-vous séduire par son charme familial.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Vannes, située dans le code postal 56000, est une charmante commune bretonne. Avec ses ruelles médiévales et ses maisons à colombages, elle offre un voyage dans le temps. Le port de Vannes est un endroit très fréquenté, notamment par les amateurs de plaisance. Les remparts imposants qui entourent la ville sont un témoignage de son riche passé historique. Parmi les attractions, on trouve la Cathédrale Saint-Pierre, le Musée de la Cohue ainsi que les Jardins des Remparts. Vannes est également proche du Golfe du Morbihan, une merveille naturelle idéale pour les promenades et les excursions en bateau. Le marché local, vibrant et coloré, est un lieu où découvrir des produits régionaux délicieux. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique.
L’avis de l’agent
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