Appartement 4 pièces 79 m² avec balcon à Bondoufle 235000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 79 m²
- Jardin : Oui
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement : Calme
- Accès transports en commun : Excellent
- Proximité écoles : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans l'appartement Florilège, un véritable bijou situé au cœur de l'écoquartier de Bondoufle. Ce lumineux appartement de 4 pièces est un havre de paix, offrant un cadre de vie en harmonie avec la nature, le tout à moins de 30 minutes de Paris.
À travers cette visite, laissez-vous séduire par ses atouts :
- Chambres spacieuses offrant une luminosité exceptionnelle
- Balcon privatif idéal pour profiter des soirées en plein air
- Accès direct à un parc de 15 hectares, parfait pour les balades
- Excellent réseau de transports en commun et pistes cyclables
- Dispositif PSLA offrant de nombreux avantages financiers
Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse quelques touches modernes. Le salon spacieux vous invite à la détente, avec de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle, créant un espace vivant et accueillant. Chaque coin de ce lieu a été pensé pour favoriser la convivialité, parfait pour accueillir vos proches.
Les trois chambres sont conçues pour offrir intimité et confort. La suite parentale est particulièrement séduisante avec son accès direct au balcon, un espace idéal pour savourer un café en pleine tranquillité. La salle de bain, élégante et moderne, vous offre tout le nécessaire pour des moments de bien-être.
À l'extérieur, la résidence est intégrée dans un parc verdoyant, offrant un cadre de vie paisible où l'on peut s'adonner aux joies de la nature. L'écoquartier propose également des écoles à proximité, rendant cette propriété idéale pour les familles. En somme, cet appartement n'est pas qu'un simple logement; c'est une opportunité de style de vie.
Vous bénéficierez également de la TVA réduite, d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, ainsi que de la garantie de rachat en cas de difficultés financières. Ces aspects font de cet appartement un choix judicieux non seulement pour y vivre, mais également comme un investissement.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception. Cet appartement Florilège est bien plus qu'une propriété ; c'est un véritable cadre de vie qui vous attend.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la commune de BONDOUFLE bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de grands axes routiers et des transports en commun. Cet endroit prisé permet un accès rapide à la capitale tout en offrant un cadre de vie agréable et serein.
La localité se distingue par une variété de points d'intérêt qui séduisent tant les familles que les jeunes actifs. Entre commerces de proximité, établissements scolaires de qualité et réseaux de transport bien développés, cette destination répond aux attentes de ses habitants.
La qualité de vie dans cette cité est renforcée par de nombreux espaces verts, parcs et infrastructures de loisirs. Les habitants profiteront d'activités en plein air et d'une ambiance conviviale, favorisant ainsi le bien-être au quotidien.
En matière d'immobilier, le marché dans cette ville est dynamique, avec une offre diversifiée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Ce secteur attractif attire de nombreux acquéreurs et investisseurs, maintenant des prix compétitifs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à BONDOUFLE, l'élargissement des infrastructures et le développement économique local constituent des atouts indéniables. Cette commune est en pleine expansion, avec des projets neufs contribuant à son attractivité.
Les opportunités d'investissement à BONDOUFLE sont nombreuses, avec une forte demande locative, attirée par la proximité avec Paris et un cadre de vie agréable. Ce lieu est idéal pour les investisseurs cherchant à générer des revenus intéressants.
Cette cité offre également une large gamme de services qui facilitent le quotidien des résidents, incluant des centres de santé, des équipements sportifs et des clubs associatifs. La diversité des activités garantit un épanouissement pour tous les âges.
Les futurs habitants apprécieront non seulement la tranquillité de cet endroit, mais aussi l'engagement de la municipalité pour préserver un environnement sain et accueillant. Le cadre exceptionnel qui entoure cette localité est un véritable atout pour toute la famille.
Enfin, que ce soit pour s'y établir ou pour réaliser un investissement, BONDOUFLE représente une excellente opportunité avec des perspectives de valorisation à long terme, rendant cette commune très convoitée.
L’avis de l’agent
Situé dans le cœur de l'écoquartier "Le Grand Parc", cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux transports en commun et des écoles à proximité. Bénéficiant d'un balcon et d'une terrasse, il permet de profiter d'un espace extérieur paisible tout en ayant la nature à votre porte. Grâce au dispositif PSLA, cet investissement allie confort de vie et potentiel locatif attractif dans un secteur en plein essor.
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