Appartement T2 de 41 m² à Meaux avec cuisine équipée à 706 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement T2
- Surface habitable: 41 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Ascenseur: Oui
- Chauffage: Gaz individuel
- DPE Énergie: B (62 kWh/m²/an)
- DPE Climat: C (14 kgCO2/m²/an)
- Montant des charges: 49 €/mois
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 de 41,50 m² à Meaux, situé au cœur de la résidence VILLA TIFFANY. La première chose qui attire votre regard est l'entrée lumineuse, équipée d'un placard aménagé, qui vous invite chaleureusement à découvrir cet espace de vie harmonieux.
Laissez-vous séduire par la configuration de cet appartement:
- Séjour spacieux d'environ 20 m² avec cuisine aménagée
- Chambre confortable pour des nuits reposantes
- Salle d'eau avec WC, pratique et contemporaine
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz pour un confort optimal
- Charges mensuelles de 49 € intégrant l'eau froide et l'entretien des parties communes
En entrant dans le séjour, vous remarquerez la sensation d'espace et de luminosité, propice à des moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels que la cuisinière, le lave-vaisselle, et le réfrigérateur congélateur, est pensée pour le confort de votre quotidien. Imaginez préparer vos repas tout en gardant un œil sur vos invités dans le salon.
La chambre offre un cocon paisible, isolé des bruits extérieurs, tout en bénéficiant d'une mise en lumière naturelle. La salle d'eau, avec ses finitions modernes, assure fonctionnalité et élégance. Le cadre de vie, à quelques pas des commodités locales, fait de cet appartement un bien rare sur le marché. Avec ses équipements et son agencement réfléchis, cette propriété est idéale pour les couples ou les professionnels recherchant un havre de paix à Meaux.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Mareuil-lès-Meaux, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est un charmant village qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la métropole parisienne. Cette situation géographique offre à ses habitants un cadre de vie idéal entre la tranquillité de la campagne et l'effervescence urbaine, facilitant ainsi le commuting quotidien vers Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la gare voisine permettent de rejoindre facilement les grandes agglomérations environnantes, rendant la vie à Mareuil-lès-Meaux encore plus pratique pour ceux qui souhaitent acheter à Mareuil-lès-Meaux.
En matière de qualité de vie, Mareuil-lès-Meaux offre un cadre verdoyant avec plusieurs parcs et jardins. Les familles apprécieront les activités de loisirs disponibles, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Ce mélange d'atouts naturels et d'équipements modernes contribue à faire de la ville un véritable havre de paix.
Le marché immobilier local est dynamique, avec des tendances variées allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes voisines, attirant ainsi de nombreux acheteurs en quête de biens immobiliers de qualité. Investir à Mareuil-lès-Meaux représente une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant se constituer un patrimoine durable.
Les atouts de Mareuil-lès-Meaux ne manquent pas pour les investisseurs et futurs habitants. Le développement du tissu économique local, l'amélioration des infrastructures, ainsi que l'augmentation de la demande résidentielle promettent un bon potentiel de valorisation pour les investissements immobiliers.
De plus, la proximité de Meaux, qui offre une gamme plus étendue de services et d'activités commerciales, renforce l'attractivité de la ville. Mareuil-lès-Meaux se positionne alors comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent allier calme et commodités urbaines.
Les nouvelles constructions et les programmes immobiliers viennent renforcer l'offre sur ce marché en pleine expansion, permettant ainsi à chacun de trouver le bien qui lui convient. Acheter à Mareuil-lès-Meaux est donc une option à considérer sérieusement pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs aguerris.
En somme, Mareuil-lès-Meaux séduit par son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et son marché immobilier attractif. Pour ceux qui envisagent d'investir à Mareuil-lès-Meaux, c'est sans aucun doute une destination à privilégier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T2 de 41.50 m², idéalement situé à Meaux, offrant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et une chambre confortable. Profitez d'un entretien régulier des parties communes et d'une disponibilité immédiate, ce qui en fait une excellente opportunité pour votre premier investissement. La localité et les services de proximité renforcent son potentiel locatif, garantissant un bon rendement.
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