Maison 3 pièces 77 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 77 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Loyer mensuel : 820 euros
- Dépôt de garantie : 720 euros
- Charges mensuelles : 100 euros
- Grand séjour lumineux
- Cuisine entièrement équipée
- Jardin privatif
- Cave spacieuse
- Appartement sans vis-à-vis
Visite guidée
À louer, charmante maison meublée de 77 m² située à Montréal. Ce bien d'exception est composé de 3 pièces, incluant 2 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille.
La maison sera disponible à partir du 01/12/2024, avec un loyer mensuel attractif de 820 euros.
Caractéristiques principales :
- Grand séjour lumineux, parfait pour profiter de moments de détente.
- Cuisine équipée, facilitant la préparation de vos repas quotidiens.
- Jardin agréable, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis pour se relaxer.
- Plain-pied, idéal pour un accès facilité à toutes les pièces de la maison.
- Des salles de bain multiples pour un maximum de commodité dans la vie quotidienne.
- Proximité des commerces et des transports, ce qui rend vos déplacements pratiques.
- Cave intégrée pour un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison a été récemment rénovée et est en bon état, prête à accueillir de nouveaux locataires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Sa distribution en étoile optimise l'espace, garantissant une circulation fluide dans les différentes pièces.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison spacieuse et bien agencée. Un véritable havre de paix, situé dans un quartier calme et agréable, et idéal pour réaliser votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de Montréal est située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle se trouve précisément dans le code postal 11290. Montréal est un village pittoresque entouré de vignes et riche en histoire, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens, le charme intemporel de Montréal attire de nombreux visiteurs chaque année. Parmi les lieux d'intérêt, on trouve :
- La collégiale Saint-Vincent
- Le château de Montréal
- Les ruelles médiévales
La commune propose également des activités culturelles et des événements tout au long de l'année, renforçant le dynamisme et la convivialité de ce village.
L’avis de l’agent
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