Maison 4 pièces 103 m2
Caractéristiques clés
- Maison spacieuse de 4 pièces
- Surface habitable de 103 m² offrant un confort optimal
- Terrain de 209 m², idéal pour les activités en extérieur
- 3 chambres lumineuses pour un espace de vie agréable
- Jardin bien entretenu pour se détendre en plein air
- Garage attenant pour un stationnement sécurisé
- Chauffage moderne avec poêle à granulés récent
- Système électrique entièrement rénové
- DPE C, consommation énergétique : 132 kWh/m²/an, un atout pour des factures d'énergie maîtrisées
- Maison joliment rénovée alliant charme et modernité
Visite guidée
Nous vous présentons une maison rénovée située en plein cœur de Bize Minervois, une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à emménager. Avec une superficie de 103 m², cette propriété dispose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéale pour un cadre de vie paisible avec une vue dégagée.
Les atouts de cette maison incluent :
- Un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
- Un séjour lumineux attenant à une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
- Un poêle à granulés neuf et un système de climatisation assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
- Un garage spacieux pour un stationnement sécurisé et pratique, un réel atout dans la région.
- Un espace extérieur agréable, propice à la détente et aux activités en plein air.
La disposition des pièces a été soigneusement pensée, favorisant un agencement en distribution optimisée qui facilite la circulation au sein de la maison. Actuellement, le bien est en excellent état, tous les travaux d'électricité ont été réalisés récemment, et le DPE est classé C, garantissant une performance énergétique appréciable.
Cette maison est implantée sur un terrain généreux de 209 m², située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Ne laissez pas passer cette occasion unique de visiter ce coup de cœur assuré, proposé au prix de 203 000 euros FAI.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Bize-Minervois, située dans le 11120, est une charmante commune du sud de la France. Ce village pittoresque se trouve dans la région du Languedoc-Roussillon.
Traversée par la rivière Cesse, Bize-Minervois est connue pour ses paysages naturels et ses oliveraies.
Parmi les sites incontournables, on trouve :
- La grotte de Bize
- Les anciens moulins
- L'église Saint-Michel
C'est un endroit idéal pour les amateurs de randonnée et de patrimoine historique. Ses festivals estivaux attirent également de nombreux visiteurs chaque année.
L’avis de l’agent
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