Maison 84 m² 4 pièces à Issigeac avec 3 chambres pour amoureux de la nature à 188500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie habitable : 84 m²
- Superficie terrain : 4000 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Prix actuel : 188500 €
- Prix au m² : 2244.05 €/m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Construction possible : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 84 m² située à proximité d'Issigeac, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À travers cette visite guidée, laissez-vous emporter par l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie conçu pour le bonheur quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Un environnement paisible sur une superbe parcelle de 4000 m²
- Une architecture traditionnelle en rectangle, avec une toiture à deux pans
- Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille
- Une conception optimisée offrant un vraiment bel espace de vie
- Des finitions modernes comprenant une cuisine et une salle de bains équipées
En entrant dans cette maison, vous découvrirez un salle de séjour lumineux, parfait pour savourer des moments de convivialité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition fluide de l'espace vous permet de vous projeter facilement dans votre vie de tous les jours, que ce soit en famille ou entre amis.
Passons maintenant aux chambres. Chaque pièce a été pensée pour offrir du confort, avec une superficie généreuse permettant d'ajouter des touches personnelles. La maison est équipée de trois chambres, idéales pour accueillir chacun de vos proches ou transformer l'une d'elles en bureau pour le télétravail.
Le jardin, véritable atout de cette propriété, offre d'innombrables possibilités : détente, jardinage ou simplement profiter de la nature environnante. Imaginez vos enfants jouant en toute sécurité sur cette vaste parcelle verdoyante ou vous-même savourant un moment de quiétude après une longue journée.
Avec un emplacement privilégié à Issigeac, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires tout en jouissant de la tranquillité de la campagne. Ce bien constitue une offre rare sur le marché, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en plein cœur du département de la Dordogne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de grandes voies de communication tout en offrant un cadre de vie paisible. Nichée entre de charmants paysages vallonnés, la commune d'ISSIGEAC séduit par son environnement naturel, propice à la détente et aux activités en plein air.
Les habitants apprécient la diversité des points d'intérêt qu'offre ce lieu. On y trouve des commerces variés, allant des petits artisans aux boutiques spécialisées, ainsi que des écoles réputées pour leur qualité d'enseignement. Les transports publics sont également bien développés, facilitant les déplacements vers les villes alentour et les zones d'activité.
La qualité de vie y est remarquable grâce à des espaces verts qui invitent à la promenade et à la détente. Les services de santé, les infrastructures sportives et les loisirs variés, y compris des festivals culturels, participent à la renommée de cette destination comme un lieu de vie agréable et convivial.
En ce qui concerne le marché immobilier à ISSIGEAC, on observe une forte demande locative grâce à son attrait naturel et culturel. Les types de biens disponibles sont variés, incluant des maisons de pierre typiques et des appartements modernes, adaptés à différents budgets et préférences.
Les investisseurs ont tout intérêt à investir à ISSIGEAC, car cette ville offre de belles opportunités pour la location saisonnière et stable. Le cadre pittoresque et l'authenticité de la commune attirent tant les vacanciers que les nouveaux résidents, assurant ainsi une faible vacance locative.
De plus, ce lieu bénéficie d'un dynamisme économique qui attire de nouveaux commerces et artisans, renforçant ainsi l'attractivité immobilière. La mixité des populations et l'accessibilité des services locaux contribuent à rendre la vie quotidienne agréable pour les futurs habitants.
Acheter à ISSIGEAC s’avère être une excellente décision pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement serein tout en restant connectés aux commodités urbaines. La croissance démographique et le développement durable de cette cité garantissent la pérennité de l'investissement immobilier.
Enfin, cette localité est un choix idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie équilibré. Les appartements et maisons que l'on y trouve reflètent la diversité architecturale et le charme de la région, promettant ainsi un cadre de vie agréable.
En somme, découvrir ce lieu est une réelle opportunité pour quiconque envisage de s'y installer ou de diversifier son patrimoine en investissant dans l'immobilier à ISSIGEAC. N'attendez plus pour explorer les richesses que cette commune a à offrir !
L’avis de l’agent
Cette maison traditionnelle de 84 m² à Issigeac est nichée sur une belle parcelle de 4000 m², offrant un cadre paisible pour les amoureux de la nature. Avec ses trois chambres et un espace de vie optimisé, elle combine confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet locatif. Son emplacement à proximité de commodités locales promet un potentiel d'investissement intéressant dans une région en plein développement.
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