Maison 134m² avec espace jardin et 4 chambres à Boulazac Isle Manoire à 270000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 270000 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 134 m²
- Surface terrain : 656 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette élégante maison de 134 m² au cœur de Boulazac Isle Manoire, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière, où les grandes fenêtres révèlent une vue imprenable sur la nature environnante. Cet espace convivial se prête idéalement aux moments en famille ou entre amis, rendant chaque instant inoubliable.
Poursuivez votre visite avec un aperçu des caractéristiques distinctives :
- Grande pièce de vie lumineuse avec vue sur la nature
- Cuisine indépendante spacieuse, idéale pour les repas en famille
- Chambre principale de 20 m² avec bureau intégré et placards
- Espace en rez-de-jardin pour accueillir vos ados ou vos invités
- Garage de 55 m² et cave à vin pour les amateurs de vin
La cuisine, véritable cœur de la maison, est parfaitement équipée pour vos aventures culinaires. Sa taille généreuse vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. En vous dirigeant vers la première chambre, vous serez agréablement surpris par son aménagement optimisé, combinant relaxation et espace de travail, parfait pour télétravailler sereinement.
À l'étage inférieur, l'espace rez-de-jardin offre un cocon de vie supplémentaire, incluant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut devenir un véritable coin de indépendance pour vos adolescents ou un parfait espace d'accueil pour vos invités. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée propice à la convivialité tout en contemplant le jardin verdoyant. Cette maison, alliant confort moderne et charme naturel, est une opportunité rare sur le marché immobilier de Boulazac Isle Manoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Dordogne, BOULAZAC ISLE MANOIRE est une commune verdoyante qui bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Périgueux. C'est un lieu qui allie harmonieusement nature et commodités urbaines.
Cette ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Les résidents peuvent y trouver tout le nécessaire pour un quotidien pratique et agréable.
La qualité de vie ici est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités sportives. Les loisirs ne manquent pas, allant des parcs familiaux aux associations culturelles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour tous.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il connaît actuellement une belle dynamique. Les tendances montrent une hausse des demandes pour des maisons et appartements modernes. L'immobilier à BOULAZAC ISLE MANOIRE présente une variété de biens qui sauront séduire tant les primo-accédants que les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à BOULAZAC ISLE MANOIRE, cette commune représente un véritable vivier d'opportunités. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui en fait un endroit attrayant pour de nombreux acquéreurs.
Investir à BOULAZAC ISLE MANOIRE est une décision stratégique, car la ville est en pleine expansion, avec de nombreux projets de développement prévus. La demande locative est également en forte hausse, ce qui promet un bon rendement aux investisseurs.
En résumé, cette ville charmante offre un cadre de vie paisible, de nombreux atouts pour les familles et des perspectives immobilières positives. Les futurs habitants trouveront ici un environnement favorable pour s'épanouir et profiter de toutes les richesses que la commune a à offrir.
L’avis de l’agent
Cette maison de 134 m² à Boulazac Isle Manoire offre un cadre de vie agréable avec une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la nature, idéal pour profiter des moments en famille. Avec ses quatre chambres, dont une vaste de 20 m², et un espace en rez-de-jardin parfaitement adapté pour accueillir des adolescents, elle promet un confort optimal. De plus, le garage spacieux de 55 m² et l’emplacement au cœur d’un quartier résidentiel en font un choix judicieux pour un investissement locatif.
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