Maison 4 pièces 110 m² à Saint Cyprien avec jardin clos 974 m² à 187250 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie totale : 110 m²
- Superficie du terrain : 974 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Chauffage : Central au fuel
- Type de vitrage : Simple vitrage
- Jardin : Clos
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison spacieuse de 110m² située à SAINT CYPRIEN, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF. Cette propriété se distingue par sa construction solide, offrant un cadre de vie fonctionnel et accueillant.
En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement charmé par :
- un sous-sol spacieux comprenant garage et chambre avec point d'eau
- une cuisine indépendante pour des repas conviviaux
- un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses
- deux chambres confortables propices au repos
- un jardin clos de 974 m², parfait pour des moments de détente en plein air
La maison s'ouvre sur un sous-sol pratique qui offre un espace multifonctionnel. Vous y trouverez un garage pratique, ainsi qu'une chambre confortable avec un point d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis. À l'étage, la cuisine indépendante, spacieuse, vous invite à préparer des plats savoureux, tandis que le séjour vous accueille avec sa lumière naturelle et sa cheminée qui ajoutera une touche de chaleur à votre intérieur.
Par ailleurs, les deux chambres situées au même étage offrent un espace de repos appréciable, tandis que la salle d'eau, équipée d'une douche italienne moderne, garantit confort et praticité. À l'extérieur, le jardin clos de 974 m² est un atout indéniable pour les enfants et les animaux, créant ainsi un véritable havre de paix.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Elle est parfaitement adaptée à une famille cherchant un lieu de vie fonctionnel tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un bien à fort potentiel.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Dordogne, cette commune pittoresque bénéficie d'un cadre naturel d'exception, entre collines verdoyantes et rivières scintillantes. La localité est aisément accessible grâce à son réseau routier performant, ce qui en fait un lieu de choix pour se ressourcer tout en restant bien connecté aux grandes villes environnantes.
Les points d'intérêt qui embellissent cet endroit incluent une diversité de commerces et de services de proximité. Les écoles, tant publiques que privées, ajoutent à l'attractivité de cette ville famille. De plus, les transports en commun permettent de rejoindre facilement les localités voisines, offrant ainsi une qualité de vie appréciable aux résidents.
La qualité de vie dans cette cité est remarquable, notamment grâce à la présence d'**espaces verts** et de **parcs** soigneusement entretenus. Les amateurs de loisirs en plein air pourront profiter d'activités diverses, comme la randonnée et le cyclisme, tout en bénéficiant des **services modernes** qui facilitent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier à SAINT CYPRIEN présente des caractéristiques intéressantes, avec une **forte demande locative** et des prix attractifs. Que vous soyez à la recherche d'un appartement cosy ou d'une villa spacieuse, cette destination répond aux attentes d'une clientèle variée, rendant ainsi l'achat à SAINT CYPRIEN particulièrement attractif.
Pour les investisseurs, la commune constitue une opportunité à ne pas négliger. Avec un marché dynamique et des perspectives de valorisation, il est intéressant d'**investir à SAINT CYPRIEN**. Les projets d'aménagement en cours témoignent de l'ambition de la municipalité à se développer tout en préservant son environnement.
Dans cette ville, la convivialité des habitants contribue à une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Les événements locaux et les marchés traditionnels renforcent le lien social et font de cet endroit une véritable communauté.
Le cadre exceptionnel qui entoure cette localité offre également de nombreuses activités culturelles. Musées, galeries d'art et festivals animent la vie locale et attirent chaque année de nouveaux visiteurs.
En choisissant d'acheter à SAINT CYPRIEN, vous accéderez à un cadre de vie dont les attraits ne cessent de croître. Cette position géographique stratégique en fait un lieu prisé par les familles et les jeunes couples en quête d'un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Enfin, la sécurité et la tranquillité que dégage cet endroit sont des atouts indéniables pour ceux qui désirent s'y établir durablement. Avec une ambiance paisible et des infrastructures adaptées, cet endroit devient rapidement un lieu de référence pour une vie épanouie.
En résumé, cet endroit offre une combinaison unique d'**atouts résidentiels** et d'**opportunités d'investissement**, faisant de cette ville une destination privilégiée pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et enrichissant.
L’avis de l’agent
Cette maison de 110 m² à Saint Cyprien, située à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec un jardin clos de 974 m² et un potentiel de rafraîchissement pour personnaliser l'espace selon vos besoins, elle représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à valoriser leur bien. Le sous-sol fonctionnel avec garage et coin chambre ajoute une dimension supplémentaire, idéale pour un projet locatif attractif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
