Maison 135 m² avec terrasse 4 chambres à Vigneux sur Seine pour une famille
Caractéristiques clés
- Superficie : 152 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Système de chauffage : Poêle à bois, Pompe à Chaleur
- Système domotique : Oui
- Année de rénovation : 2020
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 135m² à Vigneux-sur-Seine, un véritable coup de cœur alliant cachet, modernité et confort. Située dans le prisé quartier des Fleurs, cette propriété est prête à accueillir votre famille pour une vie agréable et paisible.
À votre entrée, vous serez charmé par :
- Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille et aménagements contemporains
- Une cuisine équipée moderne, idéale pour les passionnés de cuisine avec des matériaux de qualité
- Quatre grandes chambres, dont une avec dressing, pour un espace personnel agréable et fonctionnel
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études à domicile
- Un sublime jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et loisirs en plein air
En franchissant le seuil, il est impossible de ne pas apprécier la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. Le poêle à bois, bay-window, et les détails architecturaux, sont des atouts qui participent à l’ambiance conviviale de la maison. La rénovation soigneusement réalisée en 2020 a su préserver le charme tout en ajoutant une touche de modernité, avec notamment un système domotique intégré pour votre confort au quotidien.
À l'extérieur, vous serez séduit par la belle terrasse exposée au soleil, un espace parfait pour recevoir amis et famille, ainsi qu'un jardin verdoyant offrant un cadre paisible. À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun, cette maison représente l'équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare, qui saura répondre à toutes vos attentes et besoins familiaux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de VIGNEUX SUR SEINE bénéficie d'une situation géographique privilégiée, localisée sur les rives de la Seine dans l'Essonne. Proche de Paris, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et facilité d'accès aux grandes métropoles. Les habitants peuvent profiter d'un environnement verdoyant, dont de nombreux espaces naturels contribuent à la qualité de vie.
Cette ville est dotée de commodités variées, incluant des commerces de proximité, des écoles de qualité et un réseau de transports efficaces. Les lignes de RER et de bus permettent aux résidents de se déplacer facilement, rendant l’ensemble des services accessibles. Les centres commerciaux à proximité garantissent une vie quotidienne pratique et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette cité se distingue par ses nombreux parcs et espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. Les familles trouveront également des équipements sportifs et des activités culturelles enrichissantes, contribuant ainsi à une ambiance conviviale et accueillante. Les événements locaux renforcent ce sentiment de communauté.
Le marché immobilier à VIGNEUX SUR SEINE se caractérise par une forte demande locative, attirant ainsi de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient, offrant tant des maisons individuelles que des appartements modernes, adaptés à différents budgets et styles de vie. La ville connaît une hausse continue des prix, ce qui témoigne de son attractivité croissante.
Pour ceux qui envisagent d’acheter à VIGNEUX SUR SEINE, cette localité représente une option intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les familles ou les retraites. Avec ses infrastructures de qualité et son ambiance familiale, elle attire des acheteurs sensibles à l'équilibre entre ville et nature. Ce lieu, en évolution constante, offre un cadre plaisant pour y faire sa résidence principale.
Les investissements dans cette destination sont également prometteurs, avec des projets de développement prévus sur le long terme. La ville attire par son potentiel de valorisation, la proximité de la capitale rendant ce marché immobilier particulièrement dynamique. Les programmes neufs se multiplient, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Cet endroit prisé par les familles et les jeunes actifs est idéal pour investir, affirmant sa position comme une alternative viable aux prix de l'immobilier parisien. Les futurs habitants bénéficient d'un cadre calme et d'une solidarité entre voisins, favorisant un attrait indéniable pour la vie en communauté.
En conclusion, la commune offre une multitude d'avantages tant pour vivre que pour investir. Grâce à son environnement agréable et à ses infrastructures variées, il est évident que VIGNEUX SUR SEINE est une destination à considérer sérieusement pour tout projet immobilier. Que ce soit pour acheter ou louer, cet endroit noble se révèle être un excellent choix.
Si vous envisagez d'investir à VIGNEUX SUR SEINE, sachez que votre décision sera sans contestation l'un des choix les plus judicieux pour l'avenir. Son attractivité croissante et son ambiance familiale en font un lieu de vie inégalé dans l'Essonne.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 152 m², entièrement rénovée en 2020, allie modernité et confort, offrant un intérieur lumineux avec un grand séjour idéal pour des moments en famille. Située dans le quartier calme et prisé des Fleurs, elle bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, rendant cette propriété parfaite pour les familles. Avec un système domotique et un jardin propice à la détente, c'est également un excellent potentiel d'investissement locatif dans une zone en pleine expansion.
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