Maison 70m² 5 pièces avec terrasse à Limours à 259000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 70 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface terrain: 700 m²
- Jardin: Oui
- Parking: Oui
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied à Limours, où l'élégance rencontre le confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Découvrons ensemble les atouts qui font de ce bien une opportunité unique:
- Superficie totale de 70 m² sur un terrain spacieux de 700 m²
- Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir parents et enfants
- Une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée
- Proximité immédiate avec les commerces, notamment le Coccinelle Supermarché à 400 mètres
- Accès facile aux lignes de bus 5242 et 5292, facilitant vos déplacements
En poussant la porte, vous découvrirez un espace accueillant où chaque mètre carré a été pensé. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre une vue imprenable sur la terrasse, un lieu rêvé pour des repas en famille ou des moments de détente au soleil. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, vous invitent au repos et à la sérénité.
Le quartier, calme et paisible, est parfait pour les weekends en famille. À seulement 500 mètres se trouve l'école maternelle Les Cendrières, rendant la vie quotidienne aisée pour les jeunes parents. Les espaces extérieurs, propices à la détente, sont un atout majeur, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable au cœur d'une commune dynamique. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie charme et praticité!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette commune bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de la forêt de Rambouillet. C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation urbaine, tout en restant à quelques pas des grandes métropoles. L'accessibilité de cette localité est facilitée par le réseau de transports en commun, notamment la ligne de train qui relie cette ville à Paris en moins d'une heure.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité. On y trouve de nombreux commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires réputés, parfaits pour les familles. Les services de santé et les infrastructures sportives complètent l'offre de cette ville dynamique, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
La qualité de vie est un atout majeur ici. Les espaces verts sont omniprésents, avec plusieurs parcs et jardins qui invitent à la détente. Les possibilités de loisirs, telles que les associations sportives et culturelles, font de cet endroit un lieu de vie épanouissant, où chacun peut trouver une activité à son goût.
En ce qui concerne le marché immobilier à LIMOURS, la tendance actuelle est à la hausse. Les biens proposés varient des appartements récents aux maisons individuelles, répondant ainsi à toutes les attentes. Ce lieu attire de plus en plus d'acheteurs grâce à ses prix compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, réunissant ainsi les conditions parfaites pour une acquisition réussie.
Pour ceux qui envisagent d'investir à LIMOURS, le dynamisme de ce marché est propice à une forte valorisation des actifs. Les programmes neufs, particulièrement attractifs, rencontrent un vif succès auprès des primo-accédants et des investisseurs, attirés par la forte demande locative observée dans la région.
Cet endroit prisé par les familles et les jeunes professionnels présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et une ambiance conviviale. Ces éléments font de cette commune une destination privilégiée pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
À proximité, les paysages naturels et culturels enrichissent encore l'expérience de vie ici. Les activités de pleine nature ne sont qu'à quelques encablures, et les événements culturels locaux contribuent à l'animation de cette ville.
Vivre ici c'est également bénéficier d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les habitants de cette localité s'impliquent activement dans la vie communautaire, renforçant ainsi le tissu social et créant un véritable sentiment d'appartenance.
Que vous souhaitiez acheter à LIMOURS ou envisager un investissement, cette ville offre un cadre de vie propice à l'épanouissement. Son marché immobilier dynamique ainsi que son cadre naturel exceptionnel vous séduiront sans aucun doute.
Cette cité, avec son essence locale unique, est assurément une destination de choix pour les futurs habitants. N'attendez plus pour découvrir ce que cette commune a à offrir et rejoindre une communauté en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied de 70 m², sans travaux à prévoir, offre une terrasse ensoleillée idéale pour des moments de détente en extérieur. Située à Limours, elle bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commerces et les écoles, tout en étant bien desservie par les lignes de bus. Un excellent potentiel locatif est à explorer dans ce quartier recherché, faisant de cette propriété un choix judicieux pour un investissement serein.
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