Maison 220 m² 6 chambres avec terrasse de 100 m² à YERRES à 698 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 220 m²
- Surface terrain : 870 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- Chauffage : Cheminée en marbre
- Baignoire : Baignoire balnéo dans la suite parentale
- Terrasse : 100 m², plein sud
- DPE Énergie : C (119 kWh/m²/an)
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale élégante de 225 m², située à YERRES, qui vous séduira par son ambiance chaleureuse et spacieuse. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall aux plafonds hauts qui crée une atmosphère d'ouverture et de convivialité. Ce hall vous guide vers un triple séjour lumineux de 60 m², parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis.
La pièce maîtresse de cette maison est indéniablement son séjour, agrémenté d'une cheminée en marbre qui apportera une touche de sophistication à vos soirées.
- Surface habitable : 225 m²
- Terrasse orientée plein sud : 100 m²
- Jardin spacieux de 870 m² pour vos loisirs
- Suite parentale avec baignoire balnéo
- Chaudière à condensation récente pour un confort optimal
À l'arrière, la cuisine indépendante, équipée d'un cellier/buanderie, offre tout l'espace nécessaire pour concocter vos plats préférés tout en gardant un espace pratico-pratique. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées, proposent un espace de repos intime et confortable.
À l'étage, un vaste couloir vous mène à quatre chambres généreuses, dont une suite parentale, toutes baignées de lumière naturelle. La salle de bain de cette suite, complétée par un dressing, saura satisfaire vos envies de bien-être. Le jardin, quant à lui, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, représente une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir votre nouvelle vie à YERRES!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de YERRES (91330) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à environ 20 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique entre la forêt de Sénart et la vallée de l'Yerres en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent la paix tout en restant proches de la capitale.
YERRES est riche en points d'intérêts. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces, d'écoles réputées et d'un accès facilité aux transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie la ville à Paris en moins de 30 minutes.
La qualité de vie à YERRES est remarquable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la Mairie et le parc des grands chênes. Les services de proximité, ainsi que les nombreuses activités de loisirs, contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix de l'immobilier à YERRES sont compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, et la demande reste soutenue, notamment pour les logements familiaux.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à YERRES, la ville représente une réelle opportunité. La croissance démographique et l'attractivité de ses infrastructures contribuent à une augmentation de la valeur des biens immobiliers.
Les investisseurs trouveront également à YERRES un marché attractif. Investir à YERRES permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en profitant d'un bon potentiel de rentabilité grâce à la proximité de la capitale.
Les projets de développement urbain en cours visent à renforcer encore l'attractivité de YERRES, ce qui constitue un point positif pour les futurs habitants et investisseurs.
En conclusion, YERRES combine le charme d'une ville tranquille avec tous les avantages d'une grande métropole à proximité. C'est un lieu idéal tant pour vivre que pour investir.
Pour ceux qui recherchent un immobilier à YERRES, il est essentiel de considérer les atouts qu'offre cette charmante ville, tant en termes de qualité de vie que de rentabilité immobilière.
En résumé, YERRES est une ville à découvrir pour tout acheteur sérieux souhaitant conjuguer tranquillité, accessibilité et dynamisme immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale spacieuse de 225 m², située à Yerres, bénéficie d'une terrasse plein sud de 100 m², parfaite pour profiter du soleil et des moments en plein air. Sa salle de bain avec baignoire balnéo dans la suite parentale ainsi que sa chambre rénovée de 38 m² ajoutent une touche de confort et d'élégance, répondant aux attentes d'une vie moderne. Implantée sur un terrain généreux de 870 m² et à proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché local.
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