Maison de village 4 pièces 89 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de village
- Nombre de pièces : 4
- Surface totale : 89 m²
- Surface du terrain : 430 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Garages : 2 (dont un pour camping-car)
- Jardin : Oui
- Calme : Oui
- Prix de vente : 57 500 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de village située à Adriers (86430), dans un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité avec divers commerces, tels qu'une supérette, un bar, une pharmacie, un médecin, et une boulangerie.
Avec une surface habitable de 89 m² et un terrain de 430 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie optimisé, idéal pour les familles ou les projets de résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine nue, un salon et une salle à manger, favorisant une distribution en étoile qui permet une circulation fluide. À l'étage, un palier dessert les trois chambres, accompagné d'une salle de bain et de toilettes, assurant confort et intimité aux occupants.
Cette propriété dispose également d'un petit toit et d'un puits, offrant un espace extérieur paisible et pratique. De plus, la maison est classée en classe G pour sa consommation énergétique, ce qui présente un potentiel d'amélioration pour de futures rénovations.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien au cœur du village, alliant confort, fonctionnalité et possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour explorer cette maison de village qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
- Superficie : 89 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Jardin : Oui, jardin clos
- Garage : 2 garages, dont un pour camping-car
- Ascenseur : Non
- État général : Rénovée, en bon état
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Adriers est une charmante commune située dans la Vienne, dans la région Nouvelle-Aquitaine, France. Connue pour son ambiance paisible et son cadre naturel, elle propose de nombreuses activités en plein air. Les résidents et visiteurs peuvent profiter des sentiers de randonnée, des forêts environnantes, et des cours d'eau propices à la pêche. Le village comprend aussi quelques monuments historiques, comme l'église Saint-Hilaire, qui témoignent de l'histoire locale. Le marché local offre des produits régionaux et des spécialités culinaires. Adriers accueille plusieurs événements locaux tout au long de l'année, renforçant la vie communautaire. Ce village est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité.
L’avis de l’agent
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