Vente maison de 84m2 à CHATELLERAULT
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Une salle d'eau avec WC
- Garage automatique inclus
- Cave pratique pour le stockage
- Grand jardin de plus de 550 m²
- Huisseries en double vitrage changées en 2019
- Calme garanti, situé dans un environnement paisible
- Proche de toutes commodités : centre-ville, transports en commun, écoles et accès autoroute
Visite guidée
Explorez cette maison de 84 m² située à Châtellerault, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités essentielles : centre-ville, écoles, transports en commun et accès rapide à l'autoroute.
Cette maison dispose de quatre pièces et trois chambres, avec un agencement optimisé et une distribution en étoile qui favorisent un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel.
- Cuisine lumineuse avec un accès direct à l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Grande pièce de vie, idéale pour vos moments en famille ou entre amis
- À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, dont l'une peut facilement être aménagée en dressing
- Une salle d'eau moderne avec WC
Les espaces de vie bénéficient d'une excellente luminosité grâce aux huisseries en double vitrage, installées en 2019, et l'étage est équipé de volets roulants pour un confort supplémentaire. La propriété comprend également un garage automatique et une cave pratique, offrant un espace de rangement appréciable.
Profitez d'un extérieur généreux de plus de 550 m², parfait pour créer un jardin ou simplement pour vous détendre. Bien que cette maison nécessite un léger rafraîchissement, cela représente une excellente occasion de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité des services et des commodités.
Cette propriété est classée ÉNERGIE E (indice 325) et CLIMAT B (indice 10), un choix judicieux pour les familles en quête d'un nouvel espace de vie confortable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Châtellerault, situé dans le département de la Vienne à l'ouest de la France, est une commune charmante avec une riche histoire industrielle et culturelle. Ses habitants, les Châtelleraudais, profitent de magnifiques espaces verts et d'un cadre de vie agréable.
Quelques points d'intérêts incluent :
- Le Pont Henri IV
- Le Musée Auto Moto Vélo
- La Forêt de Châtellerault
C'est une destination idéale pour les amateurs de patrimoine et de nature, mêlant tradition et modernité.
L’avis de l’agent
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