Achat Villa 8 pièces 160 m2 AIX EN PROVENCE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 160 m²
- Surface du terrain : 579 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Cheminée : Oui
- Jardin : Arboré et fleuri
- Piscine : Oui
- Environnement calme : Oui
- Interphone : Présent
Visite guidée
Découvrez cette spacieuse villa de 8 pièces idéalement située à Puyricard, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 160 m² et un terrain de 579 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, idéal pour réaliser votre projet de vie.
Construite en 1988 et récemment rénovée, cette villa se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
- Une entrée lumineuse
- Un séjour spacieux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin fleuri exposé sud, offrant un cadre agréable pour vos moments en famille
- Une grande cuisine équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine
- Une vaste buanderie pour un confort supplémentaire
- Une chambre parentale avec salle d’eau et WC indépendant, garantissant tranquillité et intimité
- À l'étage :
- 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis
- Un bureau, pouvant servir d'espace de travail ou de loisirs
- Une salle de bain avec WC séparé, pratique pour les journées bien remplies
La villa bénéficie d'un jardin avec piscine, parfait pour savourer les journées ensoleillées et profiter des moments de détente. De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement extérieures et d'un système de sécurité complet avec interphone et portail en PVC, assurant votre tranquillité d’esprit.
Les caractéristiques supplémentaires incluent :
- Chauffage électrique
- Volets en aluminium pour une isolation optimale
- Fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant un confort thermique
- Alarme et fibre optique disponibles pour répondre à vos besoins
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune d'Aix-en-Provence, située dans le code postal 13540, est une ville renommée pour son patrimoine culturel et historique.
Connue pour ses charmantes ruelles, ses fontaines, et ses nombreux cafés, Aix-en-Provence est souvent surnommée la "Ville d'Eau, Ville d'Art".
Voici quelques-unes des attractions notables de la région :
- Cathédrale Saint-Sauveur
- Musée Granet
- Le Cours Mirabeau
L'ambiance de la ville est également caractérisée par ses nombreux marchés locaux, où l'on peut découvrir des produits frais et artisanaux.
Aix-en-Provence offre une expérience authentique et enrichissante pour ses habitants et ses visiteurs.
L’avis de l’agent
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