Location appartement T4 lumineux 68 m² AVON 940 € proche transports
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface totale : 68 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 940 €
- Prix au m² : 13.82 €/m²
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 68 m² situé au 3ème étage d'un immeuble à Avon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la clarté et l'espace qu'offre cet appartement bien agencé, composé de 4 pièces dont 2 chambres. Son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité font de ce bien un lieu de vie idéal.
Cet appartement constitue un véritable cocon de confort, parfait pour une vie quotidienne agréable:
- Proximité immédiate des transports : arrêt de bus Haut Changis à seulement 3 minutes à pied
- Environnement agréable avec des commerces et parcs accessibles à pied
- Espaces de vie modulables, parfaits pour accueillir famille et amis
- Rangements optimisés grâce à une cave incluse
- Calme et tranquillité, idéal pour se ressourcer après une journée active
En entrant, vous découvrirez un espace de vie agréable, où la lumière naturelle inonde chaque pièce à travers de grandes fenêtres. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, favorisant une ambiance conviviale. Le séjour, pièce maîtresse, offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Imaginez-vous y passer de douces soirées, confortablement installé devant un bon film.
Les deux chambres sont parfaitement agencées pour garantir votre intimité tout en étant suffisamment spacieuses pour accueillir vos éléments personnels. Chacune d'elles se prête à des moments de repos et de recueillement. De plus, vous apprécierez la proximité des commodités extérieures qui facilitent la vie quotidienne, des parcs pour des promenades relaxantes aux commerces pour les courses de tous les jours. Cet appartement à Avon est une opportunité à saisir, alliant espace, qualité de vie et pratiques accessibles.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, la ville d'AVON (77210) bénéficie d'une situation géographique optimale, à proximité de la célèbre forêt de Fontainebleau. Cette ville offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux grandes axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes.
AVON se distingue par ses nombreux points d'intérêt. Vous y trouverez un éventail de commerces de proximité, des écoles réputées et des infrastructures de transport telles que la gare qui relie directement Paris. Ces éléments font d'AVON une ville prisée pour les familles et les jeunes professionnels.
La qualité de vie à AVON est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et loisirs en plein air qui favorisent la détente. De plus, la ville propose une gamme de services variés, des associations sportives aux événements culturels, permettant une vie communautaire dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, AVON présente une diversité de biens, allant de l'appartement moderne à la maison traditionnelle. Actuellement, investir à AVON s'avère être une décision judicieuse en raison des tendances favorables du marché, avec une demande en constante augmentation.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à AVON, le choix est vaste et s'adapte à tous les budgets. Les prix des biens immobiliers, bien qu'en pleine évolution, restent compétitifs comparés à d'autres villes de la région parisienne, rendant cette ville attractive pour les primo-accédants.
Les atouts d'AVON ne s'arrêtent pas là. La ville offre un environnement familial sécurisé, idéal pour les enfants, tout en étant suffisamment connectée pour les professionnels. Cela en fait une destination cible pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché en plein essor.
En résumé, AVON est un choix de première classe pour ceux qui recherchent à investir à AVON ou à s'y établir. Tous ces facteurs contribuent à faire de cette ville un lieu de vie attrayant, mêlant tranquillité et dynamisme.
En somme, AVON est la ville parfaite pour une vie harmonieuse, offrant un cadre naturel tout en restant proche de l'effervescence parisienne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir les opportunités immobilières qu'elle propose.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 68 m² au 3ème étage bénéficie d'une excellente exposition qui maximise la lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Idéalement situé à 3 minutes à pied des transports, il permet un accès facile à la ville tout en étant à proximité des commerces et parcs, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Avec un loyer attractif de 940 €, cet appartement représente un potentiel locatif intéressant dans un marché dynamique.
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