Appartement 3 pièces 52 m² à Ivry-sur-Seine 1133 € avec rénovation récente
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Surface habitable : 52 m²
- Loyer : 1 133 € / mois (charges comprises)
- Montant des charges : 140 € / mois
- Dépôt de garantie : 994 €
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Ivry-sur-Seine, alliant confort et modernité. Évalué à 1133 € par mois, cet espace de 52 m² vous séduira par sa clarté et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, où chaque pièce a été pensée pour maximiser votre confort.
Plongez dans une visite guidée de cet appartement :
- Situation idéale à 800m du métro Villejuif 'Léo Lagrange'
- Rénovation récente assurant un confort optimal
- Espaces bien agencés pour vie familiale ou professionnelle
- Quartier calme et agréable, à proximité de commodités
- Copropriété bien entretenue avec travaux prévus pour encore plus de confort
En entrant, vous serez captivé par le séjour lumineux, un lieu où vous pourrez vous détendre et accueillir vos amis. L'espace est optimisé pour favoriser la convivialité, avec une vue dégagée qui emplit la pièce de lumière naturelle. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie, prête à accueillir vos moments culinaires.
Les chambres offrent un espace de repos apaisant, idéal après une longue journée. Chaque chambre a été soigneusement conçue pour offrir tranquillité et intimité, tout en bénéficiant d'un agencement harmonieux. La salle de bains, également rénovée, se veut un cocon de détente, complétée par des WC séparés pour plus de praticité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant, parfait pour des promenades ou des activités en plein air. Écoles, commerces, et parcs sont à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables. Ce bien constitue une véritable opportunité, conjuguant élégance et fonctionnalité dans un cadre calme et serein.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre dans un appartement à faible consommation énergétique avec un DPE classé E, idéal pour un mode de vie durable. Cet appartement 3 pièces à Ivry-sur-Seine pourrait bien être le nouveau foyer dont vous rêvez.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 3 pièces rénové de 52 m², situé à seulement 800m du métro Villejuif 'Leo Lagrange', offre un calme appréciable tout en étant proche des commodités essentielles. Idéal pour un investisseur, il génère un loyer attractif de 1133 € par mois, avec une copropriété soigneusement entretenue au potentiel de valorisation énergétique future. Sa lumière naturelle et son agencement fonctionnel en font un espace de vie agréable ou une opportunité locative prometteuse.
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