Achat Maison 4 pièces 89 m2 Metz
Caractéristiques clés
- Maison mitoyenne d'un côté
- Surface habitable : 89 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2 (possibilité d'en créer une troisième)
- Salle de bains : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- En bon état général, ne nécessitant pas de gros travaux
- DPE : C
- Prix : 249 000 euros
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, parfaitement adaptée à un projet immobilier familial, située au cœur d'un quartier calme et bénéficiant d'une exposition optimale. Avec une surface habitable de 89 m², cette propriété offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, idéal pour votre confort quotidien.
La maison comprend :
- 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, offrant ainsi une flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins.
- Une salle de bains moderne et bien agencée, parfaite pour se ressourcer.
- Un séjour lumineux, s'ouvrant sur un jardin agréable, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Une cuisine équipée, pratique pour le quotidien et vos projets culinaires.
- Un WC séparé pour plus de commodité.
- Un garage permettant un stationnement aisé et sécurisé.
Cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Vous pouvez vous y installer rapidement et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 27 juin 2023 affiche un score de DPE : C, témoignant d'une bonne isolation thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée.
Le jardin, d'une surface de 280 m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente extérieur. La distribution en étoile des pièces favorise un agencement fluide, maximisant ainsi l'espace et le confort.
Caractéristiques supplémentaires :
- Ascenseur : Non
- Alarme : Non
- Concierge : Non
Le quartier est réputé pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles, en faisant un lieu de vie idéal pour les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité de visiter une maison alliant confort et praticité!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Metz est une charmante commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Cette ville historique est célèbre pour ses monuments remarquables tels que la Cathédrale Saint-Étienne, la Porte des Allemands et le Centre Pompidou-Metz. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et jardins, tels que le Jardin Botanique de Metz.
Metz offre une riche vie culturelle avec de nombreux musées, théâtres et festivals tout au long de l'année. La gastronomie locale, avec des spécialités comme la quiche lorraine et la mirabelle, ravira les gourmands. C'est une ville où modernité et histoire se côtoient harmonieusement, offrant une qualité de vie appréciée par ses habitants. Le réseau de transports en commun y est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la commune et vers les villes voisines.
L’avis de l’agent
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