Vente Maison/villa 6 pièces
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 142 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface du terrain : 513 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui, clos de murs et sans vis-à-vis
- Type de chauffage : Gaz de ville
- État énergétique : Classe F, indice 348
- Classe climat : F, indice 77
Visite guidée
Offrez-vous un cadre de vie idéal avec cette spacieuse maison de 142m² située à Pithiviers. Ce bien unique se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et des services, parfait pour les familles cherchant à s'installer.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin. Le salon et la salle de séjour disposent de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond, créant une ambiance spacieuse et confortable.
Cette maison comprend :
- 4 grandes chambres à l'étage, accompagnées d'un WC et d'une salle d'eau.
- Un grenier de 92m² à aménager, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos besoins.
- Un jardin clos de murs sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse idéale pour les moments de détente.
- De nombreuses dépendances de 185m² pour le stockage ainsi qu'un garage spacieux.
- Des installations modernes, notamment le gaz de ville, tout à l'égout et la fibre optique.
Cette maison a été bien entretenue et ne demande aucun gros travaux. L'espace est optimisé grâce à une distribution en étoile qui favorise un agencement pratique et fonctionnel. Vous profiterez d'un calme agréable et d'une ambiance paisible dans cette propriété.
En somme, ce bien allie confort, luminosité et espace, parfait pour un mode de vie serein à Pithiviers. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette maison bourgeoise exceptionnelle.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Pithiviers est une charmante commune située dans le département du Loiret (45300). Connue pour son patrimoine historique, elle abrite plusieurs monuments remarquables, dont l'église Saint-Salomon-et-Saint-Grégoire.
La ville est également renommée pour sa spécialité culinaire, le Pithiviers, une pâtisserie délicieuse à base de pâte feuilletée.
Avec ses marchés hebdomadaires et ses divers événements culturels, Pithiviers offre une qualité de vie agréable.
Les visiteurs peuvent profiter de promenades dans ses parcs et jardins, ainsi que de balades à vélo le long de ses charmants sentiers.
Pithiviers est une destination idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la douceur de vivre en région Centre-Val de Loire.
Rejoignez-nous et explorez ce joyau caché du Loiret !
L’avis de l’agent
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