Appartement 4 pièces 71 m² avec balcon à Épinay-sous-Sénart 980 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 71 m²
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Loyer : 980 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 190 €/mois
- Dépôt de garantie : 790 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement chaleureux de 4 pièces situé à Épinay-sous-Sénart, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. À votre approche, vous serez immédiatement séduit par un séjour double baigné de lumière, agrémenté d'un balcon qui invite à la détente. Cet appartement bien agencé de 71 m² s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille moderne.
En vous immergeant dans cet espace, vous remarquerez :
- Un séjour spacieux offrant une possibilité de transformation en trois chambres
- Une cuisine aménagée et équipée pour des moments de convivialité
- Deux chambres avec rangements intégrés pour optimiser l'espace
- Une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés pour plus de praticité
- Une cave pour un rangement supplémentaire, idéale pour un cadre de vie organisé
Poursuivez votre visite en vous approchant des chambres, où calme et confort se rencontrent. Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace intime et accueillant, parfait pour se ressourcer après une longue journée. La lumière naturelle y circule aisément, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
À l'extérieur, le balcon devient un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour savourer un café le matin ou partager des instants conviviaux en fin de journée. Les charges mensuelles comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes, ce qui garantit un confort optimal. Situé au cœur d'Épinay-sous-Sénart, cet appartement se trouve à proximité des commodités essentielles, améliorant ainsi votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité bénéficie d'un accès facile à la métropole parisienne grâce à son réseau de transports développé. La proximité avec la nature offre un cadre de vie agréable, où l'on peut admirer les paysages environnants.
Cette cité se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment ses commerces dynamiques, ses établissements d'enseignement de qualité et des infrastructures de transport efficaces, favorisant ainsi l'autonomie des résidents. Les lignes de train et de bus permettent de rejoindre rapidement Paris et ses environs.
La qualité de vie y est appréciée, grâce à des espaces verts bien entretenus, des services variés et des activités de loisirs enrichissantes. Les parcs et jardins proposent des lieux de détente pour les familles et les sportifs.
Le marché immobilier à EPINAY SOUS SENART est en pleine expansion, avec une offre diversifiée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles comparés à d'autres communes limitrophes, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à EPINAY SOUS SENART, le potentiel de rentabilité est considérable, soutenu par une demande locative soutenue. Cette ville est idéale pour les jeunes actifs et les familles à la recherche d'un cadre paisible sans sacrifier l'accessibilité aux services urbains.
Les atouts de cette destination ne manquent pas : un tissu associatif riche, des événements culturels réguliers, et l'engagement de la commune en faveur du développement durable. Ce lieu allie parfaitement tranquillité et dynamisme.
Les nouveaux projets immobiliers témoignent également d'un grand intérêt pour ce secteur, faisant de ce territoire un choix privilégié pour ceux qui souhaitent acheter à EPINAY SOUS SENART. Le développement futur des infrastructures renforce encore son attractivité.
La diversité des biens disponibles, associés à une demande croissante, font de cet endroit prisé une option judicieuse pour les investisseurs. La vaste gamme de logements permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
L’avis de l’agent
Situé à Épinay-sous-Sénart, cet appartement de 4 pièces de 71 m² offre un séjour double lumineux avec un balcon, pouvant facilement être réaménagé en une troisième chambre pour optimiser l'espace. Les charges mensuelles de 190 € incluent l'eau et le chauffage, garantissant un coût de vie maîtrisé, idéal pour un investissement locatif rentable à 980 € par mois. Avec des rangement intégrés et une cave, ce bien combine confort et praticité tout en profitant d'une localisation attrayante et calme.
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