شقة 4 غرف 71 م² مع شرفة في إبيناي-سوس-سينا 980 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الاجمالية السكنية : 71 م²
- الطابق : 2
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- الإيجار : 980 € شهرياً (مصاريف مشمولة)
- مبلغ المصاريف : 190 € شهرياً
- وديعة تأمين : 790 €
جولة إرشادية
اكتشف شقة دافئة تتكون من 4 غرف تقع في إيبيني-سو-سِنارت، حيث تم تصميم كل مساحة لتقديم الراحة والوظائف. عند اقترابك، ستشعر بالسحر على الفور من غرفة المعيشة المزدوجة التي تغمرها الضوء، مع شرفة تدعوك للاسترخاء. هذه الشقة المُجهزة بشكل جيد بمساحة 71 م² تتكيف تمامًا مع احتياجات عائلة عصرية.
عند دخولك إلى هذه المساحة، ستلاحظ:
- غرفة معيشة فسيحة يمكن تحويلها إلى ثلاث غرف نوم
- مطبخ مؤثث ومجهز للحظات من الألفة
- غرفتان مع مساحات تخزين مدمجة لتحسين استخدام المساحة
- حمام وظيفي بالإضافة إلى مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- قبو لتوفير المزيد من مساحة التخزين، مثالي لأسلوب حياة منظم
استمر في جولتك بالاقتراب من الغرف، حيث يلتقي الهدوء والراحة. تم تصميم كل غرفة لتقديم مساحة حميمة وترحيبية، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. تندمج الضوء الطبيعي بسهولة في هذه الغرف، مما يخلق جوًا دافئًا وممتعًا.
في الخارج، تصبح الشرفة مساحة إضافية للعيش، مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح أو لتبادل لحظات ودية في نهاية اليوم. تشمل الرسوم الشهرية المياه والتدفئة وصيانة المناطق المشتركة، مما يضمن راحة مثالية. تقع هذه الشقة في قلب إيبيني-سو-سِنارت، بالقرب من المرافق الأساسية، مما يحسن من حياتك اليومية.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم إسون، وتتميز بإمكانية الوصول السهل إلى العاصمة الفرنسية باريس بفضل شبكة النقل المتطورة فيها. القرب من الطبيعة يوفر بيئة معيشة ممتعة، حيث يمكن الاستمتاع بالمناظر المحيطة.
تتميز هذه المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية النشطة، ومؤسسات التعليم الجيدة والبنية التحتية للنقل الفعالة، مما يعزز استقلالية السكان. خطوط القطارات والحافلات تتيح الوصول السريع إلى باريس وضواحيها.
يُقدَّر مستوى المعيشة هنا، بفضل المساحات الخضراء المُعتنى بها جيدًا، والخدمات المتنوعة، والأنشطة الترفيهية الغنية. توفر الحدائق والحدائق العامة أماكن للاسترخاء للعائلات والرياضيين.
سوق العقارات في إيبناي سور سينا في حالة توسع مستمر، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. تظل الأسعار في متناول الجميع مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين.
لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في إيبناي سور سينا، فإن إمكانيات الربحية كبيرة، مدعومة بطلب مستمر على الإيجارات. تعتبر هذه المدينة مثالية للشباب النشطين والعائلات الباحثة عن بيئة هادئة دون التضحية بالوصول إلى الخدمات الحضرية.
لا تفتقر هذه الوجهة إلى المزايا: نسيج جمعوي غني، أحداث ثقافية منتظمة، واهتمام البلدية بالتنمية المستدامة. يجمع هذا المكان بين الهدوء والحيوية بشكل مثالي.
تشهد المشاريع العقارية الجديدة أيضًا اهتمامًا كبيرًا بهذا القطاع، مما يجعل من هذه المنطقة خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في إيبناي سور سينا. يعزز تطوير البنية التحتية المستقبلية من جاذبيتها.
تُشكل تنوع العقارات المتاحة، جنبًا إلى جنب مع الطلب المتزايد، خيارًا حكيمًا للمستثمرين. تتيح مجموعة واسعة من المساكن لكل شخص العثور على سعادته، سواء للعيش أو للاستثمار في الإيجار.
رأي الوكيل
تقع في إيبيناي-سو-سينار، هذه الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة 71 م² تتميز بـ غرفة معيشة مزدوجة مرتفعة الإضاءة مع شرفة، ويمكن إعادة تصميمها بسهولة كغرفة نوم ثالثة للاستفادة القصوى من المساحة. تشمل المصاريف الشهرية 190 € الماء والتدفئة، مما يضمن تكلفة معيشة مدروسة، مما يجعلها مثالية لـ استثمار إيجاري مربح بقيمة 980 € شهريًا. مع خزائن مدمجة وقبو، يجمع هذا العقار بين الراحة والعملية مع الاستفادة من موقع جذاب وهادئ.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
