Appartement 4 pièces de 91 m² au 7ème étage à Paris 16 près de Passy à 3357 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 91 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Étage: 7
- Nombre d'étages total: 8
- Ascenseur: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement en duplex situé au 7ème étage d'un immeuble de standing des années 1930. Avec ses 91 m² et ses prestations haut de gamme, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par une lumière naturelle qui inonde la pièce de vie, mettant en valeur chaque détail de ce bien d'exception.
À l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui invite à la convivialité:
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, conçue pour les passionnés de gastronomie
- Trois chambres confortables dotées de rangements sur mesure pour un maximum d'organisation
- Deux salles d'eau élégantes, alliant confort et modernité
- Un système de climatisation performant pour une température agréable en toute saison
En poursuivant la visite, chaque pièce révèle une ambiance raffinée, où les finitions soignées rencontrent le charme de l'ancien. Les larges fenêtres, avec leur double exposition, permettent à la lumière de danser tout au long de la journée, créant un environnement à la fois apaisant et stimulant. Vous apprécierez la buanderie, pratique et fonctionnelle, qui saura répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, le quartier Passy se distingue par son atmosphère élégante, entouré de boutiques et de restaurants de choix, tout en étant à proximité de la Maison de la Radio. Ce cadre de vie serein vous permet de profiter d'un quotidien de qualité, où chaque moment se révèle être une chance de découvrir la beauté de Paris.
Cet appartement rare, alliant confort moderne et charme intemporel, saura combler les attentes des plus exigeants. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace unique qui est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement de 91 m², récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement au 7ème étage d'un immeuble de standing. Situé dans le prestigieux quartier de Passy, il allie le charme de l'ancien à une vie contemporaine, à proximité immédiate des commodités et des transports. Avec un potentiel locatif d'environ 3 357,73 EUR par mois, cet investissement combine confort résidentiel et opportunité financière.
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